Компактная, тёплая и полностью готовая к жизни квартира в обжитом районе Калининграда — отличный вариант, чтобы перестать платить за чужую ипотеку или запустить ликвидный арендный бизнес. Здесь каждый метр продуман и работает на вас.

На 23,4 м² грамотно организованы две зоны: просторная спальня-гостиная (16,5 м²) и аккуратная кухонная ниша. Это идеальный формат ''евродвушки'' для одного человека или пары — без лишних метров в квитанциях, только комфорт и практичность. Кирпичные стены дома 1969 года дышат: зимой в квартире тепло, летом — приятная прохлада. Пятый этаж избавляет от риска затопления сверху, а солнечная сторона и окна в тихий зелёный двор наполняют жильё естественным светом.

Компактная, тёплая и полностью готовая к жизни квартира в обжитом районе Калининграда — отличный вариант, чтобы перестать платить за чужую ипотеку или запустить ликвидный арендный бизнес. Здесь каждый метр продуман и работает на вас.

На 23,4 м² грамотно организованы две зоны: просторная спальня-гостиная (16,5 м²) и аккуратная кухонная ниша. Это идеальный формат ''евродвушки'' для одного человека или пары — без лишних метров в квитанциях, только комфорт и практичность. Кирпичные стены дома 1969 года дышат: зимой в квартире тепло, летом — приятная прохлада. Пятый этаж избавляет от риска затопления сверху, а солнечная сторона и окна в тихий зелёный двор наполняют жильё естественным светом.

Заезжать можно сразу: санузел переделан с умом для экономии места, установлен водонагреватель (никакой зависимости от летних отключений) и стиральная машина. Компактная площадь — это минимальные коммунальные платежи: вы платите только за то, чем реально пользуетесь. Двор тихий, без сквозного проезда, с парковкой за шлагбаумом — не придётся кружить в поисках места для авто.

Эта квартира одинаково хороша для разных задач. Инвестору она даёт готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью — техника на месте, а студенты и молодые специалисты найдутся быстро. Для тех, кто хочет начать самостоятельную жизнь, это шанс съехать от родителей без кабалы ипотеки. Пенсионерам понравятся тихий двор, тёплые стены и низкие счета за ЖКХ.

Дом находится в Ленинградском районе, в пешей доступности от исторического центра. Остановки транспорта — в 100150 метрах, во дворе или рядом — детский сад и школа. Вокруг сосредоточены продуктовые магазины, аптеки, банки и пункты выдачи заказов. За крупными покупками — пешком до ТЦ ''Акорус'' или пара остановок до ТЦ ''Европа''. А для прогулок рядом Парк Макса Ашмана.

Звоните: организую просмотр в удобное время, отвечу на вопросы и покажу, как здесь всё продумано. Такие недорогие и ликвидные объекты долго не задерживаются.

Код пользователя: 157063
Номер в базе: 14018970