Продаётся просторная 2комнатная квартира в Калининграде — отличный вариант для комфортной жизни!
Адрес: г. Калининград, ул. Балтийская, 38 (Ленинградский район).
Общая площадь: 47,3 м² (жилая — 29 м², кухня — 10 м²).
Этаж: 7 из 7 (мансардный этаж — никаких соседей сверху, максимум тишины и приватности).
Дом: кирпичный, 2004 года постройки — надёжность, прочность и отличная шумо- и теплоизоляция.
Преимущества, работающие на ваш комфорт:Изолированные комнаты — у каждого члена семьи своё личное пространство, без проходных зон. Высота потолков 2,7 м — ощущение простора, воздуха и свободы даже в городской квартире.

Продаётся просторная 2комнатная квартира в Калининграде — отличный вариант для комфортной жизни!
Адрес: г. Калининград, ул. Балтийская, 38 (Ленинградский район).
Общая площадь: 47,3 м² (жилая — 29 м², кухня — 10 м²).
Этаж: 7 из 7 (мансардный этаж — никаких соседей сверху, максимум тишины и приватности).
Дом: кирпичный, 2004 года постройки — надёжность, прочность и отличная шумо- и теплоизоляция.
Преимущества, работающие на ваш комфорт:Изолированные комнаты — у каждого члена семьи своё личное пространство, без проходных зон. Высота потолков 2,7 м — ощущение простора, воздуха и свободы даже в городской квартире.Мансардные окна — естественный свет льётся сверху, делая пространство особенно светлым и уютным: солнечная сторона раскрывает потенциал помещения по максимуму. Автономное отопление — вы сами управляете температурой и экономите на коммунальных платежах. Установлен водонагреватель — горячая вода есть всегда, независимо от плановых отключений.Косметический ремонт — можно сразу заселяться либо легко адаптировать интерьер под свой вкус. Мебель остаётся: кухня, места для хранения, спальные места — экономия времени и бюджета на обустройство. Совмещённый санузел — практичное решение: компактно, удобно, проще поддерживать порядок.
Локация с характером: дом расположен в тихом месте, вдали от шумной магистрали — вечером здесь по-настоящему спокойно, слышен шелест листвы, а не гул машин. При этом вы в одном из самых обжитых и востребованных районов города — транспортная доступность и развитая инфраструктура на высоте.
Тихий и спокойный двор. Открытая парковка во дворе — всегда найдётся место для автомобиля.
Удобное расположение:1,5 км до вокзала ''Сельма'' — комфортная доступность железнодорожного сообщения.1,5 км до Верхнего озера — живописные прогулки и отдых у воды в шаговой доступности.500 метров до парка Ашмана Макса — идеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок и отдыха на свежем воздухе.В пешей доступности — супермаркет ''Виктория'', множество магазинов на любой вкус, а также спортзал ''Альбатрос Северный'' для поддержания активного образа жизни.
Юридические условия: свободная продажа, 1 собственник, обременений нет — сделка пройдёт прозрачно и максимально быстро.
Квартира сочетает в себе продуманную планировку, автономные коммуникации и удачное расположение — идеал для семейной жизни.
Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Пишите или звоните — с радостью всё покажу и расскажу!

Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)

Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.

Номер объекта EB45286