Код объекта: 2330216.

Продаётся просторная 2-комнатная квартира по адресу: г. Калининград, ул. Батальная 69 ''А''.

Квартира расположена на пятом этаже кирпичного девятиэтажного дома 1981 года постройки.
Oбщая площадь соcтавляeт 52 кв.м .( с учетом холодных помещений), из кoтoрых 30,4 кв. м — жилая площaдь.
Две изoлиpованныe кoмнаты имeют плoщaдь 17,8 кв. м и 12,6 кв. м, куxня — 7,5 кв. м.
Квартира имеет выход на лоджию.
Преимущества квартиры:
• Комнаты изолированные: окна выходят на зеленую зону. Полная приватность.
• Косметический ремонт. Заезжайте и живите!
• Отопление центральное, установлены внутридомовые счётчики . .
Планировка квартиры:

• Функциональная входная зона 5,6 кв.м.

Код объекта: 2330216.

Продаётся просторная 2-комнатная квартира по адресу: г. Калининград, ул. Батальная 69 ''А''.

Квартира расположена на пятом этаже кирпичного девятиэтажного дома 1981 года постройки.
Oбщая площадь соcтавляeт 52 кв.м .( с учетом холодных помещений), из кoтoрых 30,4 кв. м — жилая площaдь.
Две изoлиpованныe кoмнаты имeют плoщaдь 17,8 кв. м и 12,6 кв. м, куxня — 7,5 кв. м.
Квартира имеет выход на лоджию.
Преимущества квартиры:
• Комнаты изолированные: окна выходят на зеленую зону. Полная приватность.
• Косметический ремонт. Заезжайте и живите!
• Отопление центральное, установлены внутридомовые счётчики . .
Планировка квартиры:

• Функциональная входная зона 5,6 кв.м.
• Светлая, просторная кухня 7,5 кв.м идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных завтраков.
• Две изолированные комнаты 17,8 кв.м и 12,6 кв.м, одна из которых имеет выход на застекленную лоджию.
• В квартире раздельный санузел.
. • Мебель и бытовая техника, предоставленные на фотографиях остаются новым владельцам.
О доме:

• Надежный монолитно-кирпичный дом, построенный в 1981 году с отличной тепло-звукоизоляцией.
• Ваш автомобиль будет в безопасности в наземной стоянке, расположенном прямо около дома.
• На территории безопасная детская площадка.
• Улица Батальная это один из самых востребованных районов Калининграда, идеально подходящий для комфортной семейной жизни.
Образование:
В непосредственной близости расположены современные школы и детские сады, обеспечивающие отличное образование и развитие для ваших детей.
Инфраструктура: Развитая сеть магазинов, супермаркетов, уютных кафе, ресторанов, фитнес-центров и медицинских учреждений всё необходимое в шаговой доступности.
Отдых: Рядом есть зеленые зоны и парки для прогулок, активного отдыха и занятий спортом.
Транспортная доступность: Удобные транспортные развязки позволяют быстро добраться в любую точку города.
-7 мин. до Южного вокзала,
-10 мин. до центра Калининграда.
-30 мин.до побережья Балтийского моря.
-35 мин. до аэропорта.

Юридическая чистота и финансовая выгода:

• Полная стоимость в договоре гарантия прозрачности и безопасности сделки.
• Квартира подходит под ипотеку.
Собственники: 4 совершеннолетних. — Обременения: отсутствуют. — Документы: готовы к сделке. — Форма продажи: прямая.

. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
АН ''С-Групп Риэлт'' - эксперт на рынке недвижимости.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности с опытными агентами, сильным юридическим штатом и ипотечным брокером.