Код объекта: 2315762.
Земельный участок 11.5 соток | ЛПХ | Калининградская обл., пос. Луговое | Газ рядом | Школа Будущего

Уникальное предложение! Готовый земельный участок 11.5 соток для строительства дома вашей мечты в самом перспективном районе Калининградской области — живописном посёлке Луговое (Гурьевский округ).
Идеальный выбор для тех, кто ищет баланс между тишиной загородной жизни и развитой городской инфраструктурой.

О статусе и участке:

* Площадь: 11,5 соток.
* Категория земель: Земли населённых пунктов.
* Вид разрешённого использования: ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Это даёт полное право строить капитальный жилой дом для постоянного проживания с возможностью прописки, разводить сад и вести небольшое хозяйство.

Код объекта: 2315762.
Земельный участок 11.5 соток | ЛПХ | Калининградская обл., пос. Луговое | Газ рядом | Школа Будущего

Уникальное предложение! Готовый земельный участок 11.5 соток для строительства дома вашей мечты в самом перспективном районе Калининградской области — живописном посёлке Луговое (Гурьевский округ).
Идеальный выбор для тех, кто ищет баланс между тишиной загородной жизни и развитой городской инфраструктурой.

О статусе и участке:

* Площадь: 11,5 соток.
* Категория земель: Земли населённых пунктов.
* Вид разрешённого использования: ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Это даёт полное право строить капитальный жилой дом для постоянного проживания с возможностью прописки, разводить сад и вести небольшое хозяйство.
* Коммуникации: границы участка определены, документы полностью готовы к сделке.
* Подъезд: асфальтированный круглогодичный подъезд прямо к границам участка. Вы сможете начать стройку сразу после покупки, не дожидаясь лета или прокладки дорог.

Коммуникации — всё готово к подключению:
Газовая труба по границе участка.
Электричество: столб установлен на границе участка, мощности до 10 кВт (можно увеличить до 15кВт).
Водоснабжение: центральное водоснабжение вдоль улицы или скважина.
Канализация: возможность подключения к центральной системе или установки локальных очистных сооружений (септика).
Вам останется только получить технические условия и завести сети на свой участок.

Инфраструктура нового уровня (всё в шаговой доступности):
Посёлок Луговое стремительно развивается, здесь есть всё для комфортной семейной жизни:

* Образование: в нескольких минутах ходьбы строится современная ''Школа Будущего''. Также в доступности работают действующая школа и детский сад.
* Бытовые удобства: сетевые магазины, аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries всего в 5 минутах пешком от участка.
* Транспортная доступность: выезд на окружную дорогу занимает 5—7 минут на автомобиле. До центра Калининграда — около 20 минут без пробок по новой трассе. До побережья Балтийского моря (Светлогорск, Янтарный, Зеленоградск) — 30—40 минут.

Качество жизни:
Живописная природа Гурьевского округа, чистый воздух и отсутствие плотной застройки соседей. При этом вы живёте не в чистом поле: посёлок газифицирован, освещен и имеет твёрдые дороги.

Условия сделки:

* Один взрослый собственник, полный порядок с документами.
* Прямая продажа, никаких скрытых обременений.
* Мы гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение.
* Поможем одобрить ипотеку на строительство со сниженной ставкой .

Это редкая возможность купить землю в локации, которая за ближайшие 2—3 года подорожает вдвое. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка!

! есть торг

Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы, вышлем дополнительные фото, видео и кадастровую выписку. Договоримся о просмотре в удобное для вас время!