Прямая продажа, от собственника.

Категория земли - ИЖС (ни дачи, ни товарищества, ни какие-то иные категории)

Расположение близкое к центру города, в начале зоны частной жилой застройки.
Непосредственная близость к транспортной, социальной и иной инфраструктуре города, заезд с двух городских улиц . Место прекрасное и удобное во всех отношениях.

Переулок тупиковый, это обеспечит отсутствие проезда через участок и будущие строения, посторонних машин и прохожих. В переулке 4 соседа (частные дома).
Очень широкий проезд около 12 метров, что дает значительный простор и удобство подъезда к участкам (пользования общей зоной), а так же удалённость соседних домов друг от друга.

Прямая продажа, от собственника.

Категория земли - ИЖС (ни дачи, ни товарищества, ни какие-то иные категории)

Расположение близкое к центру города, в начале зоны частной жилой застройки.
Непосредственная близость к транспортной, социальной и иной инфраструктуре города, заезд с двух городских улиц . Место прекрасное и удобное во всех отношениях.

Переулок тупиковый, это обеспечит отсутствие проезда через участок и будущие строения, посторонних машин и прохожих. В переулке 4 соседа (частные дома).
Очень широкий проезд около 12 метров, что дает значительный простор и удобство подъезда к участкам (пользования общей зоной), а так же удалённость соседних домов друг от друга.

Отличный вариант и для личного использования, и как вариант инвестирования.

Местоположение соответствует геолокации из объявления.

На участке возможно строительство следующих объектов недвижимости:

1. Жилой дом на всем участке

2. Деление участка на 3 части под строительство 3 жилых домов

3. Строительство дома блокированной застройки под 5 индивидуальных блок-секций (ТАН-ХАУС)

4. Строительство гостевого дома для ведения гостиничного бизнеса

Отсутствие каких либо обременений и ограничений в пользовании и строительстве на участке. Сделано межевание и уточнены границы.
Абсолютно ясный и прозрачный вид разрешённого использования, согласно правил землепользования. Отсутствие иных административных либо бюрократических барьеров (сложностей)

Наличие тех условий для подключения городских инженерных коммуникаций. (Электричество, водоснабжение, канализация). В Балтийск в 2026 году провели газ, так что все основания ожидать возможность подключения появились.

Юридическая чистота истории, один собственник, свеже-оформленный пакет документов, все это гарантирует прозрачность сделки

У менеджера, который занимается сделкой можно получить консультацию по различным вопросам
Имеется 3Д модель возможных вариантов строительства и методов застройки участка для более точного визуального восприятия.

Рассматривается как прямая продажа, так и иные формы сделки.
Рассрочка, проектирование, осуществление строительства, партнерство, выполнение функций контроля или имущественного управления.

Для наглядности изобразили графически пятно застройки с соблюдением нормативных отступов от границы участка с 3D моделью здания.

Возможен торг реальному покупателю за быстрый выход на сделку