Таунхаус 170 м² с террасой и мансардой в престижном Центральном районе города Калининграда на ул. Уютная

Мечтаете о собственном доме, но не готовы отказываться от удобств городской жизни? Этот современный таунхаус станет идеальным решением для семьи, которая ценит комфорт, пространство и удачное расположение.

Ул. Уютная
Удобный выезд на 1-ю Большую Окружную, рядом Советский проспект и ул. Лейтенанта Катина.

О доме

Общая площадь — 170 м²

Продуманная планировка включает:
Просторную кухню-гостиную площадью 32,8 м² — место для семейных вечеров и встреч с друзьями.
Санузел на первом этаже.
Хозяйственное помещение для хранения вещей.
На втором этаже расположились 3 спальни и ванная комната.

Таунхаус 170 м² с террасой и мансардой в престижном Центральном районе города Калининграда на ул. Уютная

Мечтаете о собственном доме, но не готовы отказываться от удобств городской жизни? Этот современный таунхаус станет идеальным решением для семьи, которая ценит комфорт, пространство и удачное расположение.

Ул. Уютная
Удобный выезд на 1-ю Большую Окружную, рядом Советский проспект и ул. Лейтенанта Катина.

О доме

Общая площадь — 170 м²

Продуманная планировка включает:
Просторную кухню-гостиную площадью 32,8 м² — место для семейных вечеров и встреч с друзьями.
Санузел на первом этаже.
Хозяйственное помещение для хранения вещей.
На втором этаже расположились 3 спальни и ванная комната.
Утеплённая мансарда, которую можно использовать как кабинет, детскую комнату, игровую или зону отдыха.

Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение дополнительного пространства и света.

Технологии строительства

* Газосиликатный блок
* Железобетонные перекрытия
* Кровля из металлочерепицы
* Панорамное остекление
* Качественная подготовка под чистовую отделку (''серый ключ'')

Коммуникации и комфорт

Газ будет подключен в ближайшее время
Тёплые полы на первом и втором этажах
Электричество 10 кВт
Собственная скважина
Септик

Участок и территория

Земельный участок — 2,2 сотки.

Для вашего удобства предусмотрены:

* собственная терраса для отдыха на свежем воздухе,
* индивидуальный вход,
* парковочное место,
*освещение фасадов
* асфальтированные подъездные пути.

Локация

Одна из главных преимуществ этого предложения — расположение:
около 10 минут до центра города,
около 30 минут до морского побережья.

Тихий и спокойный район с удобной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой поблизости.

Новый дом 2026 года постройки — отличный вариант для комфортной жизни и выгодной инвестиции.

Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Такие объекты появляются в продаже нечасто!

Подходит под ипотеку. Поможем подобрать оптимальную программу и сопроводим сделку на всех этапах.

Арт. 136871375