Продаётся просторный дом площадью 87.6 кв. м на благоустроенном участке 9.4 соток.
Основные характеристики:
площадь дома: 87.6 кв. м,
площадь участка: 9.4 соток,
расположение: на центральной дороге СНТ,
дороги: широкие, отсыпаны асфальтовой крошкой (без грязи даже в сезон дождей).

Продаётся просторный дом площадью 87.6 кв. м на благоустроенном участке 9.4 соток.
Основные характеристики:
площадь дома: 87.6 кв. м,
площадь участка: 9.4 соток,
расположение: на центральной дороге СНТ,
дороги: широкие, отсыпаны асфальтовой крошкой (без грязи даже в сезон дождей).

Комфорт и коммуникации:
электричество: 15 кВт, 380 В,
газ: заведён в дом,
отопление: комбинированная система:
батареи в комнатах,
тёплый пол в кухнегостиной и других помещениях,
термостаты во всех помещениях (индивидуальная настройка температуры),
котёл: итальянский газовый котёл Италтерм,
резервное отопление: дублирование электрокотлом и бойлером,
водоснабжение: скважина 27 м с системой качественной водоочистки — из крана течёт питьевая вода,
водоотведение: станция биологической очистки,
интернет: высокоскоростной проводной (оптоволокно),
связь: устойчивая мобильная связь.

Территория и удобства:
благоустроенный участок с дорожками из тротуарной плитки,
деревянная баня,
два машиноместа,
плодовые деревья и ягодные кусты.

Дополнительно:
В доме остаётся практически вся мебель и техника — можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений!

Транспорт:
Территория вокруг СНТ отличается хорошей транспортной доступностью и продуманной инфраструктурой для комфортного отдыха и повседневной жизни.
ходят два рейсовых автобуса (146, 147) — удобно добираться до ближайших населённых пунктов и ключевых точек района,
электричка — два рейса в день, что обеспечивает связь с крупными транспортными узлами и городом.

Благоустройство территории:
вдоль СНТ проложена широкая пешеходная дорожка, которая ведёт прямо к заливу — идеальное место для прогулок, пробежек и велопоездок в любое время года,
на всём протяжении дорожки установлено современное освещение — безопасно гулять даже в тёмное время суток,
территория регулярно поддерживается в ухоженном состоянии.

Соседи и инфраструктура
в шаговой доступности расположен большой продуктовый магазин — всё необходимое всегда под рукой,
ведётся строительство магазина сети Пятёрочка
большая часть участков в СНТ — жилые, люди проживают на постоянной основе. Это не летний посёлок, а полноценное сообщество.
рядом школа — детей возит школьный автобус. Безопасно и удобно.
дому присвоен официальный адрес, возможна прописка (регистрация).
Удобно добираться до города. Не более 15-20 минут на машине.

Дом идеально подойдёт для:
семьи с детьми (тихий район, свежий воздух),
любителей садоводства (плодовые деревья, ягодные кусты),
тех, кто хочет совместить работу из дома с загородной жизнью (стабильный интернет).

Документы и финансы
Дом подходит под ипотеку. Кредитов и обременений нет.