Продаётся 2-этажный дом в пос. Некрасово (Гурьевский район). 15 минут до Зеленоградска и моря! Своя скважина с чистейшей артезианской водой!

Вашему вниманию предлагается просторный дом в экологически чистом районе, всего в 15 минутах езды от Зеленоградска и побережья Балтийского моря. Дом расположен в 2 км от Куршского залива.

Локация и инфраструктура:
Посёлок Некрасово, Гурьевский городской округ.
Рядом уникальные достопримечательности: замок Шаакен (XIII век) и сырно-шоколадная фабрика ''Шаакен Дорф''.
В шаговой доступности: медицинский амбулаторный пункт, детский сад.
Школа находится в 10 минутах езды на автомобиле.
Газ по программе газификации планируется в 2026 году.

Общая площадь: 150 кв. м. Жилая: 125 кв. м.

Продаётся 2-этажный дом в пос. Некрасово (Гурьевский район). 15 минут до Зеленоградска и моря! Своя скважина с чистейшей артезианской водой!

Вашему вниманию предлагается просторный дом в экологически чистом районе, всего в 15 минутах езды от Зеленоградска и побережья Балтийского моря. Дом расположен в 2 км от Куршского залива.

Локация и инфраструктура:
Посёлок Некрасово, Гурьевский городской округ.
Рядом уникальные достопримечательности: замок Шаакен (XIII век) и сырно-шоколадная фабрика ''Шаакен Дорф''.
В шаговой доступности: медицинский амбулаторный пункт, детский сад.
Школа находится в 10 минутах езды на автомобиле.
Газ по программе газификации планируется в 2026 году.

Общая площадь: 150 кв. м. Жилая: 125 кв. м.
Этажность: 2 этажа + мансардное пространство (допустимо использование под третий этаж).
Планировка 1-го этажа: Гостиная-кухня, баня, санузел, хозяйственный блок, встроенный гараж.
Планировка 2-го этажа: Три спальные комнаты, кухня, санузел.

Отопление и коммуникации:
Установлен электрический котел.
Имеется твердотопливный котел (для альтернативного отопления).

Земельный участок (12 соток) Многолетние плодовые деревья и кустарники: яблони (зимние и ранние сорта), вишня, груша, слива, черноплодная рябина, крыжовник, смородина (черная и белая).
Установлена большая теплица с плодородным грунтом. Стоимость такого же участка 2,5 млн.

На территории участка расположены утепленные кирпичные хозяйственные постройки. Они пригодны для содержания домашней птицы и скота (кур, индоуток, овец, КРС). За участком имеется поле для выгула животных.
Дом можно приобрести, как готовый бизнес, с арендаторами. Ежемесячная прибыль 30 000 руб.
Звоните для договоренности о просмотре!
Данная стоимость действует до 4.05.
Ваш агент по недвижимости Полина. Реальному покупателю торг!

Арт. 131994241