Усадьба для ценителей комфорта: кирпичный дом 135 м² на участке 28 соток

Ваша загородная жизнь без компромиссов!
Продается уютный, полностью реконструированный и утепленный дом с аутентичной атмосферой, расположенный на ухоженном участке в экологически чистом районе Калининградской области.

О ДОМЕ:
Площадь: 135 м², функциональная планировка.
Материал: Немецкая основа, прошла качественную реконструкцию и дополнительное утепление.
Планировка:
* *1 этаж:* Прихожая, гостевая комната, просторный зал, кухня, санузел, летняя кухня и уютная терраса для вечерних чаепитий.
* *2 этаж:* Две изолированные спальни и гардеробная.
Комфорт: Газовое отопление, теплые полы по всему 1-му этажу (от двухконтурного котла).

Усадьба для ценителей комфорта: кирпичный дом 135 м² на участке 28 соток

Ваша загородная жизнь без компромиссов!
Продается уютный, полностью реконструированный и утепленный дом с аутентичной атмосферой, расположенный на ухоженном участке в экологически чистом районе Калининградской области.

О ДОМЕ:
Площадь: 135 м², функциональная планировка.
Материал: Немецкая основа, прошла качественную реконструкцию и дополнительное утепление.
Планировка:
* *1 этаж:* Прихожая, гостевая комната, просторный зал, кухня, санузел, летняя кухня и уютная терраса для вечерних чаепитий.
* *2 этаж:* Две изолированные спальни и гардеробная.
Комфорт: Газовое отопление, теплые полы по всему 1-му этажу (от двухконтурного котла). Дом настолько теплый, что радиаторы практически не требуются даже в морозы!
Коммуникации: Скважина с чистой питьевой водой, автономная станция биологической очистки, газ.

УЧАСТОК И ПРЕИМУЩЕСТВА:
Статус земли: Земли населенных пунктов (ЛПХ) — это низкий сельский тариф на электричество и отсутствие ограничений в использовании участка.
Территория: 28 соток, сухой, ровный участок, полностью огорожен.
Для жизни и хобби:
* Кирпичная двухэтажная баня с дровяной печью и купелью.
* Зона отдыха под виноградной лозой.
* Гараж-мастерская + навес на 2 авто (защита от снега и осадков).
* Мангальная зона и капитальный погреб.
* Хозяйственные постройки (готовы к содержанию птицы или подсобному хозяйству).
* Плодоносящий сад: грецкий орех, плодовые деревья, ягодные кустарники, теплица.
Безопасность: Въезд через автоматические ворота.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Отличная транспортная доступность: асфальтированный подъезд до дома, близость федеральной трассы.
Остановка общественного транспорта — 10 минут пешком.
В поселке: школа (1-11 классы) и ФАП.
Уединенность: соседи только с одной стороны — тишина и покой гарантированы.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Один взрослый собственник.
Свободная продажа.
Без обременений.
Готовы к быстрой сделке!

БОНУС:
Реальному покупателю — аргументированный торг.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Код пользователя: 197579
Номер в базе: 12965543