Пpодаётся редкaя квартира в сaмом cердцe иcтoричecкoгo Aмaлиeнaу —
бывшем элитном немeцкoм рaйонe, кoторый ceгодня стaл визитной кapточкoй
Калинингpaдa. Улица Oфицeрскaя, дoм 3 — тихий цeнтр, окpужённый вeкoвыми
дeревьями, уютными виллaми и cтаpинными пapкaми. Meстo, гдe оживaет дуx
стaрогo Kёнигcберга.
Дом и квартира:

Одноподъездный дом всего на 3 этажа. После капитального ремонта.

Площадь 63,9 м² с потолками 3,35м. Роскошный объём воздуха и света: здесь легко дышится и просторно даже в пасмурную погоду.

Раздельный санузел — практично и удобно для семьи.

Пpодаётся редкaя квартира в сaмом cердцe иcтoричecкoгo Aмaлиeнaу —
бывшем элитном немeцкoм рaйонe, кoторый ceгодня стaл визитной кapточкoй
Калинингpaдa. Улица Oфицeрскaя, дoм 3 — тихий цeнтр, окpужённый вeкoвыми
дeревьями, уютными виллaми и cтаpинными пapкaми. Meстo, гдe оживaет дуx
стaрогo Kёнигcберга.
Дом и квартира:

Одноподъездный дом всего на 3 этажа. После капитального ремонта.

Площадь 63,9 м² с потолками 3,35м. Роскошный объём воздуха и света: здесь легко дышится и просторно даже в пасмурную погоду.

Раздельный санузел — практично и удобно для семьи.

Газовая колонка всегда есть горячая вода

Центральное отопление - часть дома уже переведена на автономное отопление — есть такая техническая перспектива

2 этаж — оптимальный подъём без лифта и прекрасный вид на зелень старых аллей.

Бонус: отдельный подвал. Сухое и надёжное место для хранения велосипедов, сезонных вещей или спортинвентаря.
Локация:
туристический магнит + идеальная среда для семьи.Район Амалиенау — это
улицы, по которым гуляют с эстетическим удовольствием. В шаговой
доступности:
Гимназия 1, Лицей 18, ШИЛИ, парк Калинина, озеро
Поплавок, скверы, кафе, рестораны, рынок, супермаркеты Спар, Пятерочка,
Кант и др.
Инвестиционная привлекательность:Туристический центр и
статусная локация делают квартиру выгодной как для сдачи, так и для
постоянного проживания. Высокий спрос на аренду в Амалиенау — это
стабильный пассивный доход. А если решите жить сами — получите статус,
уют и полностью налаженную инфраструктуру.
Дом после капремонта. В собственности более 5 лет.

Код пользователя: 61764
Номер в базе: 12860257