Продается просторная трёхкомнатная квартира в современном кирпичном доме с автономным отоплением. Квартира готова к реализации ваших дизайнерских идей: выполнена качественная предчистовая отделка, разведены все инженерные коммуникации. Гибкая планировка подходит как для комфортной жизни большой семьи, так и для инвестиционных целей.

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:
• Общая площадь: 84.7 м²
• Жилая площадь: 52 м²
• Комнаты: изолированные (21.2 м² / 18.2 м² / 12.6 м²)
• Кухня: 12.9 м² с панорамным остеклением, выходом на лоджию
• Этаж: 2 из 3 (оптимальный: тепло, тихо, нет нагрузки на кровлю)
• Высота потолков: 2.

Продается просторная трёхкомнатная квартира в современном кирпичном доме с автономным отоплением. Квартира готова к реализации ваших дизайнерских идей: выполнена качественная предчистовая отделка, разведены все инженерные коммуникации. Гибкая планировка подходит как для комфортной жизни большой семьи, так и для инвестиционных целей.

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:
• Общая площадь: 84.7 м²
• Жилая площадь: 52 м²
• Комнаты: изолированные (21.2 м² / 18.2 м² / 12.6 м²)
• Кухня: 12.9 м² с панорамным остеклением, выходом на лоджию
• Этаж: 2 из 3 (оптимальный: тепло, тихо, нет нагрузки на кровлю)
• Высота потолков: 2.8 м
• Санузлы: 2 совмещённых

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Автономное отопление — независимость от сезонных отключений, возможность регулировать температуру и значительная экономия на коммунальных платежах.
Два полноценных санузла (по 3.9 м² каждый) — отсутствие очередей утром, высокий уровень комфорта.
Гардеробная + подвальное помещение в подарок — всё входит в стоимость. Идеальное решение для хранения сезонных вещей, инструментов и заготовок.
Панорамные окна и потолки 2.8 м — максимальная инсоляция, ощущение пространства и премиальный вид из окон.
Предчистовая отделка (White Box) — стены выровнены, выполнена стяжка, разведена электрика и сантехника. Вы экономите время и деньги на черновых работах.

О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ:
• Год постройки: 2020, капитальный кирпичный дом
• Закрытая территория с системой видеонаблюдения
• Благоустроенный двор: беседка,, цветочные клумбы
• Колясочная для хранения детского транспорта
• Тихий, камерный формат дома (всего 3 этажа)

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
• Школа и детский сад — в шаговой доступности
• Супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов — рядом с домом
• Остановки общественного транспорта в пешей доступности
• Быстрый и удобный выезд на Окружную дорогу

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Планировка технически допускает зонирование на два изолированных жилых блока (возможность организации двух однокомнатных квартир при соответствующем согласовании). Отличный вариант для сдачи в аренду или перепродажи.

ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Один взрослый собственник
• Без обременений, арестов и долгов по ЖКХ
• Подходит под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты
• Быстрый показ и оперативный выход на сделку

Звоните или пишите в сообщения! Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время. Квартиры с автономным отоплением, двумя санузлами и кладовой в новых кирпичных домах разбирают в первую очередь.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!



Код пользователя: 183999
Номер в базе: 12840412