Идeальный дoм для жизни у моря или пpибыльная инвестиция под сдачу в aрeнду!
В продaжe уютный дoм плoщaдью 110 кв.м. нa пpaвильнoм cуxом участкe 8 cоток в живoписнoм и вoстрeбoванном Зeленoгpадcком рaйoнe (ТСН ''Новая Соcнoвка'', ул. Весенняя.
ЛОКАЦИЯ И ПPЕИMУЩEСTBА:
Зелeногpадcкий pайон — самoe популяpнoе направление Калининградской области.
• Свежий морской воздух и природа вокруг.
• Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на трассу, до Балтийского моря и курортного Зеленоградска всего несколько минут езды.
• Отличный вариант как для постоянного проживания (ПМЖ), так и для организации гостевого дома (посуточная аренда в этом районе пользуется огромным спросом круглый год!).
О ДОМЕ:
• Общая площадь с террасой: 110 кв.м.

Идeальный дoм для жизни у моря или пpибыльная инвестиция под сдачу в aрeнду!
В продaжe уютный дoм плoщaдью 110 кв.м. нa пpaвильнoм cуxом участкe 8 cоток в живoписнoм и вoстрeбoванном Зeленoгpадcком рaйoнe (ТСН ''Новая Соcнoвка'', ул. Весенняя.
ЛОКАЦИЯ И ПPЕИMУЩEСTBА:
Зелeногpадcкий pайон — самoe популяpнoе направление Калининградской области.
• Свежий морской воздух и природа вокруг.
• Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на трассу, до Балтийского моря и курортного Зеленоградска всего несколько минут езды.
• Отличный вариант как для постоянного проживания (ПМЖ), так и для организации гостевого дома (посуточная аренда в этом районе пользуется огромным спросом круглый год!).
О ДОМЕ:
• Общая площадь с террасой: 110 кв.м.
• Материал постройки: тип фундамента монолитная плита, качественный каркас, фасад 80мм утепленный,материал стен газосиликатные блоки, крыша модульная черепица, окна графит пятикамерные, кровля утепленная 180мм, стены известковая штукатурка.
Теплый пол по всему дому, стяжка ЛОС. дренаж, левневка, отмоска.
• Состояние: качественный серый ключ — отличная возможность сделать ремонт под себя, все коммуникации разведены, теплый пол. Мастер спальня.
• Планировка: Продуманная и эргономичная. Просторная кухня-гостиная для уютных вечеров, изолированные спальни, санузел.
ОБ УЧАСТКЕ:
• Площадь: 8 соток.
• Категория: земли сельскохозяйственного назначения (для ведения садоводства).
• Участок ровной формы, сухой.
• Участок в аренде на 49 лет.
КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество: заведено в дом, 15 кВт
• Водоснабжение: скважина
• Канализация: ЛОС (септик)
• Отопление: электрический котел / теплые полы / газ после регистрации на учет.
Возможно благоустройство территории и ремонта, по договоренности. Участок позволяет организовать дополнительные постройки.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Остановки в Калининград, Зеленоградск, Вербное — в шаговой доступности 5 минутах хотьбы. Для детей курсирует школьный автобус.
В минуте ходьбы — ''Пятёрочка'', ''Озон'', лавка ''Бахуса'' и другие магазины.
Через дорогу — новый парк с фонтаном и деревянными подсвеченными дорожками для вечерних прогулок.
До моря — 5 минут на машине или 3040 минут приятной прогулки по тротуару, выезд на Куршскую косу
10 минут ходьбы до залива.
Звоните или пишите прямо сейчас!


Код пользователя: 148508
Номер в базе: 12648199