Дом 217,5 м² с газом в КП Comfort Village с участком 11+ соток и гаражом на 2 авто!

Продаётся современный дом в европейском стиле в закрытом клубном посёлке Comfort Village, п. Медведевка (за п. Орловка).

Дом 217,5 м² с газом в КП Comfort Village с участком 11+ соток и гаражом на 2 авто!

Продаётся современный дом в европейском стиле в закрытом клубном посёлке Comfort Village, п. Медведевка (за п. Орловка).

Локация:

- 5 км до Калининграда
- 3 км до ТРК ''Балтия Мол'' и Леруа Мерлен
- 15 минут до центра города
- 20 минут до моря
- рядом остановка, ж/д станция, магазин, ресторан, детский сад

О посёлке:

- Закрытая территория
- Все коммуникации под землёй: газ, вода, электричество, интернет, канализация, дренаж
- Дороги и тротуары в плитке
- Уличное освещение
- Детские и спортивные площадки
- Зоны отдыха

Характеристики дома:

- Площадь дома: 217,5 м²
- Основной участок: 7 соток ИЖС
- Дополнительно: 4 сотки сельхозназначения
- Фактически огороженная территория: более 11 соток
- 2 этажа
- Высота потолков: 3 м на первом этаже, до 4 м на втором

Конструктив:

- Ленточный фундамент (монолит + ФБС)
-Утеплённая плита
-Стены: газоблок с утеплением
-Монолитные перекрытия
- Фальцевая кровля
- Окна KBE с ламинацией
- Фасад: декоративная мозаичная штукатурка со слюдой
- Дополнительное утепление кровли 250 мм

Состояние:

Дом в формате white box + частично выполнена чистовая подготовка

- Стяжка пола
- Штукатурка
- Шпаклёвка
- Разводка электричества
- Тёплый пол на первом этаже
- Тёплый пол на террасе
- Тёплый пол в санузлах
- Тёплый пол в коридоре второго этажа
- Радиаторы в спальнях
- Газовый котёл (магистральный газ)
- Система водоочистки премиум-класса (США)
- Подключён высокоскоростной интернет (оптоволокно)

Участок и дополнительные постройки:

- Терраса, крыльцо и балкон облицованы керамогранитом
- Гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами
- Отдельное помещение для хранения
- Хозблок с подведёнными коммуникациями
- Благоустроенный участок с деревьями
- Дренаж
- Водопровод
- Подведены электроточки на газоны
- Ограждение 3D

Цена: 25 000 000 ?

Дом строился для себя, с соблюдением технологий и использованием качественных материалов.
Панорамное остекление, высокие потолки, готовая инженерия и дизайн-проект позволяют сразу перейти к чистовой отделке и реализовать интерьер без лишних затрат.

Звоните — договоримся о просмотре. Номер объекта: 543757.