Арт. 54440740 Продается отдельно стоящее трехэтажное здание (третий этаж мансарда) с подвалом, расположенное в историческом центре Калининграда по ул. Больничная, д. 40.
Общая площадь 222.5 м2. Земельный участок 582 м2.
Здание предусмотрено под реконструкцию для эксплуатации в качестве гостиницы с рестораном и лобби-баром.
Проектный уровень комфорта гостиницы 3 ''звезды''.
Гостиница располагается в здании состоящим из двух частей - существующая и
проектируемая.
Отопление - автономное газовое.
Канализация, водоснабжение - централизованное городское.
Электричество - 70 кВт.
Электропроводка, водопроводные и газопроводные трубы - полностью новые.
После реконструкции проектируемая площадь здания составит 412,47 м2.

Арт. 54440740 Продается отдельно стоящее трехэтажное здание (третий этаж мансарда) с подвалом, расположенное в историческом центре Калининграда по ул. Больничная, д. 40.
Общая площадь 222.5 м2. Земельный участок 582 м2.
Здание предусмотрено под реконструкцию для эксплуатации в качестве гостиницы с рестораном и лобби-баром.
Проектный уровень комфорта гостиницы 3 ''звезды''.
Гостиница располагается в здании состоящим из двух частей - существующая и
проектируемая.
Отопление - автономное газовое.
Канализация, водоснабжение - централизованное городское.
Электричество - 70 кВт.
Электропроводка, водопроводные и газопроводные трубы - полностью новые.
После реконструкции проектируемая площадь здания составит 412,47 м2.
Проектный план реконструкции согласован с Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области.
Здание и земельный участок - в собственности.
Высота здания от уровня земли до конька 13,56 м.
Высота помещений в существующей части здания:
Подвальный этаж от пола до потолка 2,1 м.
Первый этаж от пола до потолка 3,9 м, 4,5 м.
Второй этаж от пола до потолка 3,1 м.
Третий этажа (мансарда) от пола до потолка 3 м.
Высота помещения в проектируемой части здания:
Первый этаж от пола до потолка 4,5 м.
Второй этаж (мансарда) от пола до потолка 3,3 м.
Основные показатели объекта:
- тип гостиницы мини-гостиница общего типа,
- количество номеров 7,
- количество 2-х местных номеров 4,
- количество одноместных номеров 3,
Имеются все необходимые документы на ОКС и земельный участок, а также полный комплект документов на реконструкцию.
Ориентиры: Московский проспект, Ленинский проспект, ул. Вагнера, Коперника, Житомирская, Галицкого, Сибирская, Балашовская.