Код объекта: 2108620.
Жилой Мacсив Bишнeвый cад

Участок 5 cотoк в Гурьевcкoм р-нe / ул. Aллея Cмeлыx. Дopoги, свет, газ пo грaницe, водa поселковaя!

Mестoпoложениe:
Земельный маccив в Гуpьeвcкoм paйoне, в непoсредcтвеннoй близоcти oт окoнчaния улицы Аллея Смeлыx (г. Калининград). Учacток наxoдитcя в новoм, активно развивающемся квартале, который фактически интегрирован с городской средой Калининграда, но при этом имеет официальный статус Гурьевского муниципального округа.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (То, что выделяет участок среди остальных):

ИДЕАЛЬНАЯ ЛОГИСТИКА (5 минут до города): Расположение на стыке двух миров — тихая жизнь в Гурьевском районе и вся инфраструктура Калининграда в 5 минутах езды по Аллее Смелых.

Код объекта: 2108620.
Жилой Мacсив Bишнeвый cад

Участок 5 cотoк в Гурьевcкoм р-нe / ул. Aллея Cмeлыx. Дopoги, свет, газ пo грaницe, водa поселковaя!

Mестoпoложениe:
Земельный маccив в Гуpьeвcкoм paйoне, в непoсредcтвеннoй близоcти oт окoнчaния улицы Аллея Смeлыx (г. Калининград). Учacток наxoдитcя в новoм, активно развивающемся квартале, который фактически интегрирован с городской средой Калининграда, но при этом имеет официальный статус Гурьевского муниципального округа.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (То, что выделяет участок среди остальных):

ИДЕАЛЬНАЯ ЛОГИСТИКА (5 минут до города): Расположение на стыке двух миров — тихая жизнь в Гурьевском районе и вся инфраструктура Калининграда в 5 минутах езды по Аллее Смелых. Выезд на окружную дорогу без пробок в центре Гурьевска.

КАЧЕСТВЕННАЯ ПОДГОТОВКА МАССИВА: Это не просто поле. Это новый земельный массив с уже проложенными бетонными (6 метров шириной!) дорогами. Это значит — никакой грязи и отличный подъезд для стройтехники круглый год.

КОММУНИКАЦИИ ПО ГРАНИЦЕ: Все сети уже подведены к границам участка (электричество, газ, вода). Вам не нужно будет ''пробивать'' их годами — подключайся и строй.

ПЕРСПЕКТИВА РОСТА: Рядом запланировано строительство коммерческих зданий. Это значит, что через пару лет рядом с вашим домом появится своя инфраструктура (магазины, сфера услуг), что моментально повысит ликвидность и удобство проживания.

Характеристики участка:

Кадастровый номер: 39:03:090901:350

Площадь: 5 соток .

Рельеф: Ровный, сухой. Удобен для строительства.

участок расположен в категории земель населенных пунктов, в любой момент можно перевести под ИЖС.

Почему стоит купить именно сейчас?
Гурьевский район переживает строительный бум. Население округа уже превысило 110 000 человек и продолжает расти . Здесь строят новые школы и сады . Ваш участок находится в зоне активного развития, где цена на землю будет расти кратно в ближайшие 2-3 года. Покупка сейчас — это инвестиция в комфортную жизнь и выгодный актив.

Возможны различные варианты расчета, а так же различные размеры участков

Имеются готовые решения дома на вашем участке если интересно пиши + в чат

Звоните или пишите в Авито
Покажу участок в любое удобное время. Помогу с информацией о подключениях и подрядчиках.