Арт. 133704079 Коммерческое помещение с арендатором | 93,8 м² | высокий трафик Калининград, ул. Аксакова, 100А
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в одном из самых оживлённых районов города. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с готовым доходом.
Цена: 11 500 000 ?
Арт. 133704079 Коммерческое помещение с арендатором | 93,8 м² | высокий трафик Калининград, ул. Аксакова, 100А
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в одном из самых оживлённых районов города. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с готовым доходом.
Цена: 11 500 000 ?
О помещении: — Общая площадь: 93,8 м² — Этаж: цокольный (из 9) — Отдельный вход с улицы — Высота потолков: 2,7 м — Электричество: до 5,5 кВт — Вода на счетчиках, которые сами передают показания — Выведены коммуникации под холодильное помещение — На плане продажа обведена черным, фиолетовым свободные на данный момент помещения
Доход и возможности: — Уже есть действующий арендатор (ломбард) — Одно помещение свободно — потенциальный доход от 50 000 ?/мес — Подходит под: магазин, салон, офис, услуги и др.
Преимущества: — Большая бесплатная парковка прямо у входа — Возможность разместить вывески с двух сторон — Хорошая проходимость — Установлено видеонаблюдение — Охрана (отдельные кнопки на каждое помещение) — Перед входом: детская площадка с лавочкой для отдыха
Локация: Развитый и густонаселённый район с высоким трафиком В шаговой доступности: — супермаркет — магазины — салон красоты — общепит — остановки Идеальное место для стабильного бизнеса
Дополнительно: — Мебель не входит в стоимость (можно оставить за доплату) — Есть видео объекта — отправлю по запросу
Почему стоит купить: Локация с постоянным потоком людей + готовый арендатор + возможность увеличить доход за счёт свободного помещения. Отличное вложение с перспективой роста Окупаемость в районе 8-10 лет, с учетом удорожания аренды!
Пишите / звоните в любое время — отвечу на все вопросы и организую показ