Код объекта: 2099246.
Продаетcя уникaльнaя двухуровневая квaртиpа с автономный отоплением в довоeнном немeцкoм дoмe.
Ориентиры: ул. Лейтенанта Катина, ул. Менделеева, ул. Сержанта Мишина, ул. Бассейная, проспект Мира. Р
Развитая инфраструктура : рядом школа N21, школа N4,детские сады N 2, 77, пруд Поплавок, спортивный зал X-fit, футбольная спортивная школа,остановки общественного транспорта, магазины, супермаркеты, пункты выдачи Wildberries, Ozon.
Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до центра города всего за 15 минут на автомобиле, а быстрый выезд на Приморское кольцо обеспечит легкий доступ к аэропорту и живописному побережью
Балтийского моря.
Общая фактическая площадь 110 м², при этом по документам значится 78,2 м².

Код объекта: 2099246.
Продаетcя уникaльнaя двухуровневая квaртиpа с автономный отоплением в довоeнном немeцкoм дoмe.
Ориентиры: ул. Лейтенанта Катина, ул. Менделеева, ул. Сержанта Мишина, ул. Бассейная, проспект Мира. Р
Развитая инфраструктура : рядом школа N21, школа N4,детские сады N 2, 77, пруд Поплавок, спортивный зал X-fit, футбольная спортивная школа,остановки общественного транспорта, магазины, супермаркеты, пункты выдачи Wildberries, Ozon.
Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до центра города всего за 15 минут на автомобиле, а быстрый выезд на Приморское кольцо обеспечит легкий доступ к аэропорту и живописному побережью
Балтийского моря.
Общая фактическая площадь 110 м², при этом по документам значится 78,2 м². Разница в 30 квадратов уже есть физически — вы получаете их без доплат.
В квартире грамотная и функциональная планировка:
Кухня отдельное помещение, требующее обновления - 12 кв. м
Совмещенный санузел.
3 отдельные комнаты идеально для семьи.
Зал просторное помещение для приема гостей и семейного отдыха.
Главная изюминка одна из комнат двухуровневая.
Кваpтирa требует небoльшого ocвежeния — oтличный вариант для теx, ктo хoчeт пoлучить мaксимум проcтpaнства и вложиться только в косметику, а не в капитальный ремонт.
Это честное состояние без прикрас:
не нужно делать капитальный ремонт ''с нуля'',
достаточно освежить финишную отделку и заняться кухней.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.
СВОЯ ВОДА ИЗ КОЛОДЦА
Вода поступает из собственного колодца во дворе. И главное — отсутствуют ежемесячные платежи за водоснабжение и водоотведение.
НЕМЕЦКОЕ КАЧЕСТВО ПОСТРОЙКИ
Довоенный немецкий дом — это толстые стены, высокая шумоизоляция, стабильная геометрия. Такой дом не требует постоянных вложений в фасад и межпанельные швы, в отличие от многих современных новостроек.
МЕСТО ДЛЯ ХРАНЕНИЯ
В квартире предусмотрено много встроенных мест для хранения, а также отдельный подвал — идеально для сезонных вещей, инструментов, велосипедов и домашних заготовок.
Квартира продается в текущем состоянии. Все коммуникации рабочие (газ, свет, вода), дом поддерживается в надлежащем состоянии. Перепланировка, за счет которой увеличена фактическая площадь, не узаконена — вопрос остается на усмотрение нового собственника.
В связи с этим квартира под ипотеку не подходит.
Эта квартира — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Просторность и функциональность делают её идеальной для семей с детьми.
Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.