Код объекта: 2078613.
Продается одноэтажный жилой дом, площадью 78 кв.м, расположенный в п. Константиновка, Гурьевский муниципальный округ.
Ориентир: г. Гурьевск, поселки Вишневка, Авангардное, Рассвет, Аистово. Первомайское, Кумачево, Владимировка.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА,
1. Хороший подъездной путь, транспортная доступность в любую точку области.
2. Вторая линия, расстояние от Калининградского шоссе. -150м, до Гурьевска -3,5 км: до Калининграда -10 км.
3. Доступная цена. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.
4. Уютный классический стиль.
5. Функциональная планировка без потери места.
6. Комфортное местоположение.
7. КАПИТАЛЬНОЕ ОГРАЖДЕНИЕ по периметру, установлены распашные калитка и ворота.
8.

Код объекта: 2078613.
Продается одноэтажный жилой дом, площадью 78 кв.м, расположенный в п. Константиновка, Гурьевский муниципальный округ.
Ориентир: г. Гурьевск, поселки Вишневка, Авангардное, Рассвет, Аистово. Первомайское, Кумачево, Владимировка.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА,
1. Хороший подъездной путь, транспортная доступность в любую точку области.
2. Вторая линия, расстояние от Калининградского шоссе. -150м, до Гурьевска -3,5 км: до Калининграда -10 км.
3. Доступная цена. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.
4. Уютный классический стиль.
5. Функциональная планировка без потери места.
6. Комфортное местоположение.
7. КАПИТАЛЬНОЕ ОГРАЖДЕНИЕ по периметру, установлены распашные калитка и ворота.
8. Благоустроенная территория: отмостка, парковочное место, терраса.

Характеристики дома:
Площадь дома 78 кв.м
Планировка:
Крыльцо, прихожая, санузел с внешним окном, две раздельные спальные комнаты с окнами на южную и восточные стороны (11+12) кв.м, большая и просторная гостиная/кухня/столовая (ГКС) с панорамным остеклением и выходом на террасу -35 кв.м. Размеры и планировка ГКС позволяет выделить дополнительную третью комнату (с помощью перегородки), сохранив комфорт и функциональность.

Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.

Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой. Выполнена внутренняя разводка электричества, водоснабжения, отопления и канализации. Теплый пол во всех помещениях дома.

Фундамент: армированная плита,
Межэтажные перекрытия деревянные,
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм,
Крыша четырехскатная,
Кровля металлическая черепица,
Состояние дома: серый ключ,

Коммуникации:
Электричество: 15 кВт,
Отопление: индивидуальный котел,
Водоснабжение: скважина,
Канализация: станция биоочистки,
Газ: по границе участка.

Характеристика участка:
Площадь 4 сотки, высокий, сухой, участок в собственности, расположен на второй линии от центральной улицы, капитальное ограждение ''евроштакетником'' на бетонном фундаменте, установлены калитка, ворота, отмостка вокруг дома, парковочное место, терраса вымощены тротуарной плиткой.

п. Константиновка расположился на северо-востоке Гурьевского городского округа Калининградской области. Это популярный и динамично развивающийся район. Поселок известен своей интенсивной застройкой, близостью к районному центру и развлекательным агротуристическим комплексом ''Подворье на Хуторской''.

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.