Арт. 132710698 Ищете современное жилье в экологичном районе? Предлагаю просторную ''однушку'' в популярном ЖК ''Кислород'' (O2). Идеальный формат для тех, кто хочет создать интерьер под себя или выгодно вложить средства.

О формате квартиры:
• Площадь: 36.8 м² (3 этаж из 4).
• Состояние: White Box (серый ключ). Выполнена стяжка, разводка, установлен теплый пол (кухня, прихожая, санузел). Остается только чистовая отделка.
• Планировка: евро-формат. Кухня-гостиная (13.3 м²) + изолированная комната (13.8 м²).
• Свет: окна на юго-восток, солнечно в первой половине дня.
• Бонус: лоджия 2.8 м² с выходом из кухни.

Комфорт и экономия:
• Автономное отопление: свой газовый котел Navien.

Арт. 132710698 Ищете современное жилье в экологичном районе? Предлагаю просторную ''однушку'' в популярном ЖК ''Кислород'' (O2). Идеальный формат для тех, кто хочет создать интерьер под себя или выгодно вложить средства.

О формате квартиры:
• Площадь: 36.8 м² (3 этаж из 4).
• Состояние: White Box (серый ключ). Выполнена стяжка, разводка, установлен теплый пол (кухня, прихожая, санузел). Остается только чистовая отделка.
• Планировка: евро-формат. Кухня-гостиная (13.3 м²) + изолированная комната (13.8 м²).
• Свет: окна на юго-восток, солнечно в первой половине дня.
• Бонус: лоджия 2.8 м² с выходом из кухни.

Комфорт и экономия:
• Автономное отопление: свой газовый котел Navien. Платите только за то, что потребили, нет сезонных отключений.
• Вода: собственные артезианские скважины (119 м) с очисткой. Можно пить из-под крана.
• Дом: кирпичный, отличная шумоизоляция.

Жизнь в ЖК ''Кислород'':
Закрытый двор без машин, видеонаблюдение, доступ по смартфону. Во дворе есть всё для отдыха: детские площадки, зоны барбекю, ландшафтный дизайн с десятками видов растений. Парковочные места всегда в наличии.

Локация и транспорт:
Тишина загородной жизни при городской инфраструктуре.
• 3 минуты до Гурьевска (вся социальная жизнь там).
• 15 минут до центра Калининграда.
• 5 минут до ТЦ ''Балтия Молл'' и ''Лемана Про''.
• 20 минут до моря.
• Остановки автобусов (146, 146к) и школьный автобус в шаговой доступности.
• Рядом уже работают ''Василинка'', частный сад Sun City, фельдшерский пункт. Строится ''Пятёрочка''.

Условия сделки и финансы:
• Ипотека: проходят Семейная, IT, Военная.
• Юридически чисто: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений.
• Инвестиции: район востребован как для долгосрочной, так и для посуточной аренды.

Звоните или пишите в чат!
Отвечу на вопросы, договоримся о просмотре в удобное время. Документы полностью готовы к продаже.