продам дом, Ясная9 499 000 ₽

Пpодаeтcя дом, готовый к проживанию, на 5 сотках земли в СНТ ''Мечта''!!!
На участке также распологается, гостевой домик, и xоз. пострoйкa.
O ДОМЕ:
- пoстроен в 2019 году, газосиликатный блок
- фундамент железобетонный ленточный
- фасад утеплен пенополистиролом 50, минеральная вата, частичная отделка фасада керамогранитом
- крыша немецкая металлочерепица, при укладке использовалась двойная система утепления и звукоизоляции
- шестикамерные окна, мультифункциональные стекла
- во всем доме установлены двери патио
- потолки натяжные
- дверь с терморазрывом
- вода в доме -скважина 10 м., горячая вода электробойлер, установлен насос подачи воды
- свет в доме 5 кВт с возможностью увеличения.

Пpодаeтcя дом, готовый к проживанию, на 5 сотках земли в СНТ ''Мечта''!!!
На участке также распологается, гостевой домик, и xоз. пострoйкa.
O ДОМЕ:
- пoстроен в 2019 году, газосиликатный блок
- фундамент железобетонный ленточный
- фасад утеплен пенополистиролом 50, минеральная вата, частичная отделка фасада керамогранитом
- крыша немецкая металлочерепица, при укладке использовалась двойная система утепления и звукоизоляции
- шестикамерные окна, мультифункциональные стекла
- во всем доме установлены двери патио
- потолки натяжные
- дверь с терморазрывом
- вода в доме -скважина 10 м., горячая вода электробойлер, установлен насос подачи воды
- свет в доме 5 кВт с возможностью увеличения. На участке установлен индивидуальный электрический столб для освещения участка (Янтарьэнерго)
- газ на этапе оформления технических условий, подвод 2025 год
- канализация в доме септик Термит на 4 и более человека
- отопление конвекторы, дровяная печь Гефест, профессионально выложен дымоход
- выполнены наружные выводы под видеонаблюдение, есть подводы для установки системы записи видео и его передачи на портативные устройства
- установлен забор из Белорусского штакетника с раздвижными воротами
- два парковочных места
- прописка по Московскому району
- проведен интернет, провайдер Тис-диалог
- с торца дома есть вывод воды для полива
О СОСТОЯНИИ:
Первый этаж:
- по всему этажу уложен теплый пол
- терраса 9,3 кв.м. полы керамогранит
- кухня-гостиная 17 кв.м., полы керамогранит, теплый, стены украшены венецианской штукатуркой ''Мокрый шелк'', выполнены все выводы под: стиральную машину, канализацию, розетки, раковину.
- санузел 5 кв.м. полы и стены плитка, душевая кабина, раковина, унитаз
- сауна на дровах 5,5 кв.м. использовались экологические материалы: липа и канадский термоабаш, пол керамогранит, печь Гефест
Второй этаж:
- комната 26 кв.м., на полу качественный ламинат, стены Мокрый шелк'', уютная, светлая просторная, с выходом на террасу
- терраса 9 кв.м., полностью исполнена керамогранитом, выведен свет для вечернего отдыха. Прекрасное место встречать рассветы и провожать закаты.
ГОСТЕВОЙ ДОМ:
- два этажа, общая площадь 30 кв.м.
- отопление еврокамин
- установлены евроокна
- комната 12 кв.м., на полу линолеум
- второй этаж серый ключ, с возможностью сделать его жилым
- действующий погреб для хранения овощей и др.
ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА:
- выполнена из керамического кирпича- 16 кв.м.
- имеет две комнаты, проведен свет
- есть место для хранения дров ( крытый дровник)
О ЗЕМЛЕ:
- участок ровный и сухой 5 соток
- по всему участку выполнена дренажная система
- на участке залит фундамент под зону барбекю, с выводами под освещение
- есть куб для полива, так же имеется колодец
- остается парник
- плодоносящий сад 3 яблони, 3 вишни, 2 черешни, смородина и др.
О ЛОКАЦИИ:
- при въезде находится пост охраны (охраняемая территория), видеонаблюдение
- на территории два магазина и кафе
- остановка общественного транспорта в самом СНТ- 5 минут пешком от дома
- 150 метров оборудованный городской пляж, прекрасное место для отдыха, загара и просто прогулок
- сосновый бор
- есть выход в залив
- на озере оборудованный пляж,есть детские площадки и места для отдыха
- до центра города на машине 20 минут, автобусе 30 минут
О БЕЗОПАСНОСТИ:
Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Юридическое сопровождение сделок.

Арт. 96108409