Участок 10 соток в Гурьевске под коммерческую застройку (Ж4)! Идеален для таунхаусов или МКД.
Перспективный бизнес-проект в быстрорастущем районе! Продается земельный участок 10 соток по ул. Невской в Гурьевске с уникальным преимуществом — разрешенным видом использования Ж4. Это ваша возможность построить доходный объект недвижимости: таунхаус, квадрохаус или многоквартирный дом.

Ключевые преимущества для инвестора и застройщика:

Льготная категория Ж4: Участок предназначен для плотной жилой застройки. Вы можете реализовать современный жилой комплекс с последующей продажей или сдачей в аренду.
Увеличение масштаба: Есть возможность докупить смежный участок 10 соток, что позволит запустить масштабный проект общей площадью 20 соток.

Участок 10 соток в Гурьевске под коммерческую застройку (Ж4)! Идеален для таунхаусов или МКД.
Перспективный бизнес-проект в быстрорастущем районе! Продается земельный участок 10 соток по ул. Невской в Гурьевске с уникальным преимуществом — разрешенным видом использования Ж4. Это ваша возможность построить доходный объект недвижимости: таунхаус, квадрохаус или многоквартирный дом.

Ключевые преимущества для инвестора и застройщика:

Льготная категория Ж4: Участок предназначен для плотной жилой застройки. Вы можете реализовать современный жилой комплекс с последующей продажей или сдачей в аренду.
Увеличение масштаба: Есть возможность докупить смежный участок 10 соток, что позволит запустить масштабный проект общей площадью 20 соток.
100% готовность к стройке: Все документы получены (ГПЗУ, разрешение на строительство). Участок полностью подготовлен: ровный, сухой, с подключенным электричеством (15 кВт) и техусловиями на газ (2026). Установлен забор.
Идеальная локация: Участок расположен в первой линии от дороги с отличными подъездными путями для строительной техники.
Отличная транспортная доступность: Быстрый съезд на основную трассу и выезд в Калининград с 3-х направлений.
Развитая инфраструктура: Рядом остановка общественного транспорта, район активно застраивается, что гарантирует высокий спрос на будущее жилье.

Это не просто участок, это готовый бизнес-актив с высоким потенциалом доходности.

Адрес: г. Гурьевск, ул. Невская, 74.
Кадастровый номер: 39:03:060002:615

Не упустите возможность закрепиться на перспективном рынке! . Звоните для консультации и обсудить условия по покупке смежного участка !
#Гурьевск #НедвижимостьГурьевска #УчастокГурьевск #Невская_улица
#Участок #ЗемельныйУчасток #УчастокИЖС #УчастокПодСтроительство
#Ж4 #КатегорияЖ4 #ИнвестицииВНедвижимость #Девелопер #Застройщику
#Таунхаус #Квадрохаус #МКД #МногоквартирныйДом #ИнвестиционныйПроект #СтроительствоДома
#ГотовкСтроительству #ВсеКоммуникации #РазрешениеНаСтроительство #ГПЗУ
#УчастокГотов #ПерваяЛиния #ОтличныеПодъездныеПути #Свет15кВт #Газ2026
#КалининградскаяОбласть #СНТ #Поселок #Трасса #Остановка
#ВыездВКалининград #ТранспортнаяДоступность #РазвитаяИнфраструктура
#Недвижимость #Недвижимость39 #КупитьУчасток #Земля #ИЖС
#ВыгодноеВложение #ВысокийДоход
#КоммерческаяНедвижимость

Код пользователя: 62831
Номер в базе: 10376898