Код объекта: 2059270.
Уникальное предложение на проспекте Победы, 243!
Продается атмосферная 3-комнатная квартира на втором этаже исторического малоквартирного немецкого дома (всего 2 семьи в доме!).

Это идеальный вариант для тех, кто хочет совместить комфорт городской квартиры с преимуществами частного дома и личного сада. Остановка общественного транспорта прямо у дома — вы будете абсолютно мобильны без автомобиля.

О пространстве и планировке:
Фактическая площадь квартиры по полу составляет 62 кв.м. Поскольку это аутентичный немецкий дом, при оформлении документов на мансардный этаж применялся специальный понижающий коэффициент. Поэтому официально в Росреестре зарегистрировано 42 кв.м.

Код объекта: 2059270.
Уникальное предложение на проспекте Победы, 243!
Продается атмосферная 3-комнатная квартира на втором этаже исторического малоквартирного немецкого дома (всего 2 семьи в доме!).

Это идеальный вариант для тех, кто хочет совместить комфорт городской квартиры с преимуществами частного дома и личного сада. Остановка общественного транспорта прямо у дома — вы будете абсолютно мобильны без автомобиля.

О пространстве и планировке:
Фактическая площадь квартиры по полу составляет 62 кв.м. Поскольку это аутентичный немецкий дом, при оформлении документов на мансардный этаж применялся специальный понижающий коэффициент. Поэтому официально в Росреестре зарегистрировано 42 кв.м. Для вас это уникальная выгода: фактически вы приобретаете просторное, светлое трехкомнатное жилье, но получаете минимальные налоги и очень низкие коммунальные платежи!

Внутри создана потрясающая атмосфера: это светлый, уютный авторский интерьер. Все, кто приходит в гости, сразу отмечают, насколько в квартире тепло, красиво и по-домашнему уютно. Квартира очень аккуратная, чистая и полностью готова к комфортному проживанию.

Ваш личный сад в черте города:
Квартира продается вместе с приусадебным участком. Земля полностью в порядке: пройдено официальное межевание, на руках есть все справки, подписано соглашение с соседом снизу о порядке пользования. Участок изолирован — это готовое место для вашей зоны отдыха, летней веранды или потрясающего авторского цветника.

Технические преимущества:

Автономное газовое отопление — двухконтурный котел работает идеально, горячая вода и тепло всегда под вашим контролем. Очень низкие счета за ЖКХ.

Полная независимость — всего один сосед на первом этаже, никаких шумных подъездов и многоэтажек над головой.

Локация — престижный и зеленый Центральный район с развитой инфраструктурой.
Мы обеспечим:
• безопасную сделку и юридическую поддержку,
• помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Количество показов ограничено. Не упустите уникальный шанс!