Общее описание

О квартире:

- 3-комнатная двухуровневая квартира (цоколь + 1 этаж). Перспектива для бизнеса и комфортной жизни.

- Общая площадь 98.6 м2 с учетом холодных помещений, общая площадь 97.6 м2, кухня 12.3 м2.

- Отопление автономное (двухконтурный котел).

- Окна - юго-восток.
- Высокие потолки - цокольный этаж 3м, первый этаж 2.7 м.

- Квартира с с уникальной планировкой, открывающей широкие возможности для использования.

Ключевые преимущества:

• Разделение на зоны. Цокольный уровень с двумя комнатами и санузлом можно адаптировать под профессиональную деятельность (кабинет, студию, салон услуг). Первый этаж предназначен для комфортного проживания и уединённого отдыха.

Общее описание

О квартире:

- 3-комнатная двухуровневая квартира (цоколь + 1 этаж). Перспектива для бизнеса и комфортной жизни.

- Общая площадь 98.6 м2 с учетом холодных помещений, общая площадь 97.6 м2, кухня 12.3 м2.

- Отопление автономное (двухконтурный котел).

- Окна - юго-восток.
- Высокие потолки - цокольный этаж 3м, первый этаж 2.7 м.

- Квартира с с уникальной планировкой, открывающей широкие возможности для использования.

Ключевые преимущества:

• Разделение на зоны. Цокольный уровень с двумя комнатами и санузлом можно адаптировать под профессиональную деятельность (кабинет, студию, салон услуг). Первый этаж предназначен для комфортного проживания и уединённого отдыха.

• Дополнительное пространство. Рядом с квартирой есть небольшой участок земли, который можно использовать для отдыха или озеленения (по документам не относится к объекту).

• Гибкость использования. Можно организовать свой формат: от семейного жилья до варианта ''дом + офис''.

- Планировка:

• Цокольный уровень: прихожая, 2 изолированные комнаты, гостиная, санузел.

• Первый этаж: прихожая, кухня с лоджией, гостиная, санузел.

Квартира подойдёт тем, кто ищет нестандартное, но функциональное жильё с перспективой.

О доме:

- Год постройки 2010.

- Дом расположен в самом престижном живописном Центральном районе города - историческом центре.

- Рядом вся инфраструктура - гимназия 1, школа 4, школа-интернат лицей-интернат (ШИЛИ), БФУ имени Канта, детские сады 20,47, парк культуры и отдыха Шервудский лес, детская поликлиника 2, городская больница 2, остановки общественного транспорта, магазины у дома, супермаркеты, медицинские центры, банки, торговые центры, кофейни, рестораны, спортивные комплексы, скверы для прогулок и отдыха, Центральный парк культуры и отдыха и многое другое.

- Придомовая территория огороженная охраняемая.

- Район малоэтажной застройки.

- Удобно добираться в любую точку города.

О сделке:

- Прямая продажа. Один собственник (более 5 лет).

- Возможна ипотека.

Почему мы?

- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.

- Широкая специализация на рынке недвижимости.

- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.

Уникальное предложение, звоните!

Номер объекта: #1/537605/13735