Код объекта: 2011471.
6,25 соток в престижном районе Калининграда — участок под коттедж с газом и видом на будущее!

Ж-4 — ИЖС | Ленинградский район | Газ, вода, электричество — на границе! Единственный свободный среди коттеджей.

Вы ищете землю не просто для строительства, а для жизни?
Это не просто участок — это ваша точка входа в престижную коттеджную зону с доступом ко всему важному.

Инфраструктура — в шаговой доступности:

Супермаркет SPAR — в 5 мин пешком
До моря: 3040 мин на авто
До аэропорта Храброво: 20 мин
Электричка до Зеленоградска: 10 мин пешком до станции
До центра города: 1015 мин на авто
До ул.

Код объекта: 2011471.
6,25 соток в престижном районе Калининграда — участок под коттедж с газом и видом на будущее!

Ж-4 — ИЖС | Ленинградский район | Газ, вода, электричество — на границе! Единственный свободный среди коттеджей.

Вы ищете землю не просто для строительства, а для жизни?
Это не просто участок — это ваша точка входа в престижную коттеджную зону с доступом ко всему важному.

Инфраструктура — в шаговой доступности:

Супермаркет SPAR — в 5 мин пешком
До моря: 3040 мин на авто
До аэропорта Храброво: 20 мин
Электричка до Зеленоградска: 10 мин пешком до станции
До центра города: 1015 мин на авто
До ул. Артиллерийской: 500 м — скоро здесь появится сквер
2 остановки общественного транспорта — 5 маршрутов
Рядом: аптеки, кафе, рестораны, магазины, медицинские центры

Реконструкция улиц: Арсенальная Лучинского Закатная Арсенальная станет дублером Невского проспекта

Соединит ЖК ''Невский Парк'' с ЖК ''Нахимовский квартал''

В 700 м: школа
В 1 км: детский сад
В 1,3 м: Нахимовское училище
В 10 мин ходьбы: два озерца с запланированной набережной, зонами отдыха и дизайнерским освещением — будущий городской парк!

Участок удобной формы 23*23-30 м!
39:15:131004:29 — 625 м²

Есть ГПЗУ 2026 года — можно сразу проектировать дом!
Все коммуникации на границе — газ, электричество — просто подключи и живи!

Почему это редкость?
Ленинградский район + ИЖС + газ — таких участков — единицы
Свободная застройка — можно строить дом до 3 этажей, с гаражом, бассейном, садом
Идеален для семьи, для инвестиций, для будущего

Звоните или пишите 24/7 — Лариса

Не ждите, пока участок уйдёт другому — такие локации появляются редко.
Сразу звоните — покажу в любое время!

#ЗемляКалининград #ИЖСЛенинградскийРайон #УчастокСГазом #КалининградНедвижимость #ЗемляПодДом #ПрестижныйУчасток

Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.