ВАШ ОБРАЗ ЖИЗНИ В САМОМ ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ В АМАЛИЕНАУ
Для вашей тихой комфортной безопасной жизни предлагается на покупку просторная видовая 2 комн.кв. в кирпично-монолитном доме 2009 г.п. ТЦ ПАРКОВЫЙ. Дом бизнес-комфорт класса!
Для ценителей стиля, уюта, тишины и аристократической атмосферы!
Предлагается уникальная видовая квартира в одном из самых престижных и зелёных районов города — Амалиенау, где когда-то жила элита Кёнигсберга.
Дом построен по индивидуальному проекту компанией ООО ''БАЛТКОММЕРЦСТРОЙ'' с участием калининградского предпринимателя Игоря Леонтьева.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
28
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам 2-к, Мира, 8421 000 000 ₽
Опубликовано вчера
208 540 ₽/м²
- Чистая продажаТермин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя. Вероятность срыва сделки минимальна.
Квартира
- Общая площадь100,7 м2
- Жилая площадь45 м2
- Кухня23,1 м2
- Количество балконов1
ВАШ ОБРАЗ ЖИЗНИ В САМОМ ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ В АМАЛИЕНАУ
Для вашей тихой комфортной безопасной жизни предлагается на покупку просторная видовая 2 комн.кв. в кирпично-монолитном доме 2009 г.п. ТЦ ПАРКОВЫЙ. Дом бизнес-комфорт класса!
Для ценителей стиля, уюта, тишины и аристократической атмосферы!
Предлагается уникальная видовая квартира в одном из самых престижных и зелёных районов города — Амалиенау, где когда-то жила элита Кёнигсберга.
Дом построен по индивидуальному проекту компанией ООО ''БАЛТКОММЕРЦСТРОЙ'' с участием калининградского предпринимателя Игоря Леонтьева.
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:
Этаж: 7/9, площадь: 100,7 м²
Кухня-гостиная: 23,1 м², жилая площадь: 45 м² (19-26 м2)
Высокие потолки — 3 метра, панорамные окна, балкон с потрясающим видом на Центральный парк и Кирху Королевы Луизы
2 санузла: гидромассажная ванна + душ
Свежий дизайнерский ремонт, выполненный в светлых тонах
Итальянская мебель и техника по индивидуальному проекту
ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ИЛИ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗА ОТДЕЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ!
Никто не жил! Всё абсолютно новое. Ремонт был сделан в феврале 2025 г
Автономное газовое отопление — низкие коммунальные расходы
Закрытая охраняемая территория, консьерж, интеллигентные соседи
Парковка во дворе и всегда есть парковочные места + возможность выкупа или аренды подземного паркинга
Имеется своё лобби, видеонаблюдение на территории
Одна из лучших управляющих компаний в доме - примерно 10000 руб за обслуживание
Статусные интеллигентные соседи.
Прекрасная шумоизоляция. На этаже 3 квартиры
Идеально для инвестиций:
Готовый вариант для долгосрочной аренды (100 000 ?/мес.)
Высокий спрос на посуточную аренду (от 10 000 до 15 000 ?/сутки)
По расчётам сдавать посуточно от 7000-13000 в сутки, то окупаемость 21000000-39000000 млн руб за 10 лет при сезонной загруженности в 300 дней в году!
Заполненность в сезон — 8090% + своя база клиентов!
ИНФРАСТРУКТУРА & ЛОКАЦИЯ:
До центра города лёгким прогулочным шагом 20 минут, а на транспорте — 10 минут. Остановка возле дома
В шаговом доступе - наш калининградский зоопарк, драмтеатр и музыкальный театры, большое количество музеев, центральный парк культуры и отдыха, скверы и живописные аллеи. В самом торговом центре на первом этаже - магазины брендовой одежды, салоны красоты премиум класса, лучшие авторские кафе и рестораны.
В шаговом доступе спортзал, лучшие частные школы и детские сады
До побережья Балтийского моря всего 25 минут на машине
Паркинг на 1 машину: аренда — 7 000 ?/мес., выкуп — 1 500 000 ?
Квартплата с обслуживанием — около 10 000 ?/мес.
Не упустите шанс стать частью респектабельной жизни в самом сердце Кёнигсберга!
Вы приобретаете не площадь, а мечту полноценной уединённой жизни!
Ваш агент Century21 - Афанасьев Игорь Викторович
Century21 Expert — без комиссии для покупателя!
Полное юридическое сопровождение
Быстрая регистрация сделки — всего за 3 дня
Бесплатн
Для вашей тихой комфортной безопасной жизни предлагается на покупку просторная видовая 2 комн.кв. в кирпично-монолитном доме 2009 г.п. ТЦ ПАРКОВЫЙ. Дом бизнес-комфорт класса!
Для ценителей стиля, уюта, тишины и аристократической атмосферы!
Предлагается уникальная видовая квартира в одном из самых престижных и зелёных районов города — Амалиенау, где когда-то жила элита Кёнигсберга.
Дом построен по индивидуальному проекту компанией ООО ''БАЛТКОММЕРЦСТРОЙ'' с участием калининградского предпринимателя Игоря Леонтьева.
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:
Этаж: 7/9, площадь: 100,7 м²
Кухня-гостиная: 23,1 м², жилая площадь: 45 м² (19-26 м2)
Высокие потолки — 3 метра, панорамные окна, балкон с потрясающим видом на Центральный парк и Кирху Королевы Луизы
2 санузла: гидромассажная ванна + душ
Свежий дизайнерский ремонт, выполненный в светлых тонах
Итальянская мебель и техника по индивидуальному проекту
ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ИЛИ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗА ОТДЕЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ!
Никто не жил! Всё абсолютно новое. Ремонт был сделан в феврале 2025 г
Автономное газовое отопление — низкие коммунальные расходы
Закрытая охраняемая территория, консьерж, интеллигентные соседи
Парковка во дворе и всегда есть парковочные места + возможность выкупа или аренды подземного паркинга
Имеется своё лобби, видеонаблюдение на территории
Одна из лучших управляющих компаний в доме - примерно 10000 руб за обслуживание
Статусные интеллигентные соседи.
Прекрасная шумоизоляция. На этаже 3 квартиры
Идеально для инвестиций:
Готовый вариант для долгосрочной аренды (100 000 ?/мес.)
Высокий спрос на посуточную аренду (от 10 000 до 15 000 ?/сутки)
По расчётам сдавать посуточно от 7000-13000 в сутки, то окупаемость 21000000-39000000 млн руб за 10 лет при сезонной загруженности в 300 дней в году!
Заполненность в сезон — 8090% + своя база клиентов!
ИНФРАСТРУКТУРА & ЛОКАЦИЯ:
До центра города лёгким прогулочным шагом 20 минут, а на транспорте — 10 минут. Остановка возле дома
В шаговом доступе - наш калининградский зоопарк, драмтеатр и музыкальный театры, большое количество музеев, центральный парк культуры и отдыха, скверы и живописные аллеи. В самом торговом центре на первом этаже - магазины брендовой одежды, салоны красоты премиум класса, лучшие авторские кафе и рестораны.
В шаговом доступе спортзал, лучшие частные школы и детские сады
До побережья Балтийского моря всего 25 минут на машине
Паркинг на 1 машину: аренда — 7 000 ?/мес., выкуп — 1 500 000 ?
Квартплата с обслуживанием — около 10 000 ?/мес.
Не упустите шанс стать частью респектабельной жизни в самом сердце Кёнигсберга!
Вы приобретаете не площадь, а мечту полноценной уединённой жизни!
Ваш агент Century21 - Афанасьев Игорь Викторович
Century21 Expert — без комиссии для покупателя!
Полное юридическое сопровождение
Быстрая регистрация сделки — всего за 3 дня
Бесплатн
