Забудьте о городском шуме и суете, но не о близости к цивилизации! Этот уютный , современный, отличного качества дом в пригороде города Калининграда идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. Все необходимое рядом. А ваш собственный дворик станет оазисом спокойствия недалеко от городской жизни. Наслаждайтесь тишиной и уютом, не отказываясь от преимуществ городского расположения. Современные коммуникации, отличная транспортная доступность : остановка автобуса (300 метров ) в непосредственной близости все это создает комфортную и динамичную среду для жизни.
О доме:
• Площадь: 180 м²
• Участок: 12 соток
• Материалы: Строился по всем стандартам качества из лучших материалов.

Забудьте о городском шуме и суете, но не о близости к цивилизации! Этот уютный , современный, отличного качества дом в пригороде города Калининграда идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. Все необходимое рядом. А ваш собственный дворик станет оазисом спокойствия недалеко от городской жизни. Наслаждайтесь тишиной и уютом, не отказываясь от преимуществ городского расположения. Современные коммуникации, отличная транспортная доступность : остановка автобуса (300 метров ) в непосредственной близости все это создает комфортную и динамичную среду для жизни.
О доме:
• Площадь: 180 м²
• Участок: 12 соток
• Материалы: Строился по всем стандартам качества из лучших материалов.
• Планировка:
• 1 этаж: кухня-столовая (16 м²), санузел, просторная гостиная (40 м²) с выходом в гараж (37 м²).
• 2 этаж: 3 жилых комнаты (16 м² +/-), санузел (10 м²), открытая терраса (37 м²).
• Мансарда (80 м²): с 2 окнами, радиаторами, возможно использовать как полноценный 3 этаж.
• Коммуникации: электричество 15 кВт, скважина с чистейшей водой, БИО ЛОС, • ливневая и дренажная системы,
• Преимущества: автономные коммуникации, минимальные платежи, большой ухоженный участок, отдельно стоящая баня, большая парковка и гараж.

На территории:
• Баня (30 м²): сруб из архангельского леса, с санузлом (ведро-водопад), комнатой отдыха,
• Мангальная зона: многофункциональная, с водопроводом.
• Сад и огород: зона для выращивания овощей, теплица, плодовые деревья и кустарники (груша, яблони, виноград, вишня, черешня, персик), туи и цветы.

Гараж:
• Просторный гараж (37 м²) с большим, сухим погребом (3x2 м).

Расположение:
• Удобное расположение: минимальная приближенность к инфраструктуре в ближайшем поселке Низовье, а также в Калининграде и Гурьевске.
• Школа: 2 км, 4 мин на авто.
• Детский сад: 1 км, 2 мин на авто.
• ФАП: 1 км.

Дополнительно:
• Хорошие, широкие подъездные пути.
• Шлагбаум.

Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Приехав один раз, вам обязательно захочется вернуться! Не упустите свой шанс стать обладателем перспективной недвижимости!!!
Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов.
Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:
- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней,
- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Номер объекта: #1/543124/18158