Код объекта: 1898900.
Уникальное предложение для тех, кто ищет просторное и уютное жильё вдали от городской суеты!
Продаётся двухэтажный кирпичный дом площадью 136 кв. м в посёлке Пруды Гурьевского муниципального округа Калининградской области для комфортного проживания / создания
родового поместья / ретритного центра - ЖИЛОЙ дом (1/2).
В доме остаются картины, рисовал их профессиональный художник.

Гурьевский район, поселок Пруды, дом 1 Тихое спокойное место, (в поселке всего 5
домов). Отдельная, огороженная территория.
Местоположение: 15 км от отеля ''Балтика'', хорошая дорога. Рядом лес, грибы, ягоды.
Школьный автобус регулярно возит детей в школу.
Двухэтажный дом (2-й этаж мансардный).
Надежная довоенная постройка.

Код объекта: 1898900.
Уникальное предложение для тех, кто ищет просторное и уютное жильё вдали от городской суеты!
Продаётся двухэтажный кирпичный дом площадью 136 кв. м в посёлке Пруды Гурьевского муниципального округа Калининградской области для комфортного проживания / создания
родового поместья / ретритного центра - ЖИЛОЙ дом (1/2).
В доме остаются картины, рисовал их профессиональный художник.

Гурьевский район, поселок Пруды, дом 1 Тихое спокойное место, (в поселке всего 5
домов). Отдельная, огороженная территория.
Местоположение: 15 км от отеля ''Балтика'', хорошая дорога. Рядом лес, грибы, ягоды.
Школьный автобус регулярно возит детей в школу.
Двухэтажный дом (2-й этаж мансардный).
Надежная довоенная постройка. Полностью отреставрирован!!! Превосходно утеплён (100
каменная вата). Все окна двойной стеклопакет (3 стекла).
Жилая площадь ~ 136 м.кв.
Двор выложен тротуарной плиткой.
Ландшафтный дизайн придомовой территории.
Во дворе растут: магнолия, туи, самшиты, японская декоративная вишня, можжевельники,
сирень, лавровишня, декоративный бамбук, ампилопсис, и т.п.
Общая площадь участка (всех участков) 58 соток в собственности + 6 соток в аренде +
есть еще свободная территория (~20 соток), которую можно оформить.
Можно построить еще два-три дома.
1-й этаж:

прихожая (11,8 кв. м.) встроенная мебель.

коридор с лестницей на 2-й этаж (~ 12 кв.м.)

кухня-столовая (13 кв.м.)

гостиная с камином (18 кв.м.)

с\узел (совмещенный) (6 кв.м.)

терраса - жилое помещение с панорамными окнами (32 кв.м.).

кладовая.
2-й этаж

спальня (18,3 кв.м.) встроенная мебель, шкафы для книг, тумбы и места хранения
вещей

спальня (12 кв.м.) с мебелью - шкафы для книг и вещей, комоды для вещей

оборудованное рабочее место для школьника / студента

коридор (8,5 кв.м.)

кладовая (можно переоборудовать под гардеробную (3 кв.м.)
Чердак место для хранения всего, что не нужно прямо сейчас.
Холодный подвал (для хранения консервации)
Кухня. Новая кухонная мебель (сделана в 2025 году). Варочная поверхность и духовка
Whirlpool (Италия), вытяжка, много мест для хранения (сделано с умом для себя).
2-х камерный холодильник Electrolux.
Отопление камин (встроенная норвежская топка JOTUL-18 мощность 18 кВт.) обогревает
два этажа дома (1-й этаж - гостиная, кухня, коридор и на 2-м этаже две спальни и
коридор).
Теплые полы в коридоре 1-го этажа и на террасе.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.