Продаётся готовый дом 100 м² (2023 г.) на участке 6,2 сотки — всё построено по индивидуальному проекту с продуманной до мелочей инженерной базой!

Расположение:
Всего 3,5 км до пос. Ладушкин, 5 км до Ушаково, 25 км до центра Калининграда.
— Асфальтированный подъезд
— Остановка электрички — в 250 метрах
— Автобус 161а (пос. Светлое — Калининград) проходит прямо через посёлок

Участок:
Ровный, сухой, полностью огорожен. Есть место под парковку на 2 автомобиля.

Продаётся готовый дом 100 м² (2023 г.) на участке 6,2 сотки — всё построено по индивидуальному проекту с продуманной до мелочей инженерной базой!

Расположение:
Всего 3,5 км до пос. Ладушкин, 5 км до Ушаково, 25 км до центра Калининграда.
— Асфальтированный подъезд
— Остановка электрички — в 250 метрах
— Автобус 161а (пос. Светлое — Калининград) проходит прямо через посёлок

Участок:
Ровный, сухой, полностью огорожен. Есть место под парковку на 2 автомобиля.

Дом — не ''каркас'', а капитальное строение с серьёзным фундаментом и качественными материалами:
- Фундамент: ленточный + монолитная ЖБ-плита с утеплением (пенополистирол 150 мм)
- Стены: газосиликатные блоки (Беларусь) + утепление 80 мм + штукатурка
- Перекрытия: деревянные балки 150200 мм с шагом 60 см
- Крыша: двускатная, металлопрофиль
- Электричество: заведено 5 кВт (возможность увеличения), новая трансформаторная подстанция
- Вода: своя скважина
- Газ: магистраль по границе участка, ввод уже сделан!

Планировка:
1 этаж:
— Гостиная-кухня 14 м²
— Две спальни по 16,5 м²
— Санузел

2 этаж:
— Две большие комнаты — 34 м² и 20 м² (можно под мастерскую, кабинет, детскую или гостевую)
— Уютная лоджия 6 м² с видом на участок

Все документы оформлены, дом готов к продаже!

Это не просто недостроенный дом — это готовый фундамент вашей новой жизни: тишина, свежий воздух, свобода и при этом — всё необходимое рядом.

Звоните прямо сейчас — покажем в любое удобное время!
Не упустите шанс обрести дом своей мечты в 25 минутах от Калининграда!

Код пользователя: 191980
Номер в базе: 10237765