Продается светлая и уютная 3-х комнатная квартира на Московском проспекте.

В 2026 г планируется ремонт фасада.

Ключевые преимущества: Район: Самый востребованный в Калининграде, до центра 10 минут., Виды и свет: вид на две стороны. Комфорт: Раздельные комнаты. Паркинг: Свободная дворовая парковка. Ремонт:косметический. Дом: блочный.

Общая площадь: 66 кв.м Комнаты: 37 кв.м Кухня: 7 кв.м Санузел: просторный, совмещенный Отделка: Ламинат в комнате, плитка в кухне/коридоре/санузле.

Отопление: центральное.

Инфраструктура и локация:



- Выгодное расположение Московский проспект одна из главных магистралей города, рядом магазины, остановки, школы, детские сады.

Продается светлая и уютная 3-х комнатная квартира на Московском проспекте.

В 2026 г планируется ремонт фасада.

Ключевые преимущества: Район: Самый востребованный в Калининграде, до центра 10 минут., Виды и свет: вид на две стороны. Комфорт: Раздельные комнаты. Паркинг: Свободная дворовая парковка. Ремонт:косметический. Дом: блочный.

Общая площадь: 66 кв.м Комнаты: 37 кв.м Кухня: 7 кв.м Санузел: просторный, совмещенный Отделка: Ламинат в комнате, плитка в кухне/коридоре/санузле.

Отопление: центральное.

Инфраструктура и локация:



- Выгодное расположение Московский проспект одна из главных магистралей города, рядом магазины, остановки, школы, детские сады.
- Просторные комнаты две смежные комнаты, одна раздельная.
- Высокий этаж хорошая освещённость, меньше уличного шума.

Квартира расположена в Ленинградском районе одном из самых развитых и удобных для жизни в Калининграде. Рядом есть всё необходимое для комфортного проживания:

+ Транспортная доступность

• Остановки общественного транспорта в шаговой доступности (автобусы, маршрутки) удобный выезд в центр и другие районы.
• Московский проспект одна из главных магистралей города, обеспечивающая быстрый выезд на объездную дорогу (прим. 5-7 минут до центра).
• Близость к ж/д вокзалу ''Калининград-Пассажирский''(~10 мин на транспорте).
• До аэропорта Храброво около 30-40 минут на машине.

+ Магазины и торговые центры

• ТРЦ ''Европа'' (5 мин на машине) крупный торговый центр с кинотеатром, гипермаркетом ''Лента'', фуд-кортом.
• Супермаркеты ''Виктория'', ''SРАR'', ''Перекрёсток'' в пешей доступности.
• Продуктовые магазины у дома (''Магнит'', ''Пятёрочка'').
• Рынки (Центральный рынок в 10 мин на транспорте).

+ Образование и детские сады

• Школы 31, 50, гимназия 32 в районе.
• Детские сады в шаговой доступности.
• БФУ им. Канта (15 мин на транспорте).

+ Медицина

• Поликлиники и медицинские центры рядом (в т.ч. частные клиники).
• Городская больница 2 (~10 мин на машине).
• Аптеки (''36,6'', ''Нео-Фарм'' и др.).

+ Парки и отдых

• Парк ''Южный'' (10 мин пешком) зелёная зона для прогулок.
• Парк ''Центральный'' (~15 мин на транспорте).
• Спортивные площадки во дворах.

+ Кафе и рестораны

• Кофейни и кафе (''Кофе Хауз'', ''Трактиръ'').
• Доставка еды (Dеlivеry Сlub, Яндекс.Еда).

+ Банки и услуги

• Отделения Сбербанка, ВТБ, Тинькофф рядом.
• Почта России (в районе).
• Салоны связи, сервисные центры.