Код объекта: 1648284.
Продается уникальный готовый комплекс для жизни и отдыха в тихом живописном месте на участке 26,34 сот. в 10 км от Калининграда по Балтийскому шоссе в п. Взморье!

Идеальная локация:
- близость к городу 10 мин,
- до морского побережья 25 мин.,
- до аэропорта 40 мин,
- в поселке имеется марина с выходом в Калининградский морской судоходный канал (900 м)

Основной двухэтажный дом:
• Общая площадь: 197 кв.м.

Код объекта: 1648284.
Продается уникальный готовый комплекс для жизни и отдыха в тихом живописном месте на участке 26,34 сот. в 10 км от Калининграда по Балтийскому шоссе в п. Взморье!

Идеальная локация:
- близость к городу 10 мин,
- до морского побережья 25 мин.,
- до аэропорта 40 мин,
- в поселке имеется марина с выходом в Калининградский морской судоходный канал (900 м)

Основной двухэтажный дом:
• Общая площадь: 197 кв.м.
первый этаж:
- просторная кухня с выходом на террасу
- большая гостиная с камином
- душевая комната
- 2 гардеробные
- кладовая
- котельная
- веранда
второй этаж:
- спальня с выходом на балкон
- спальня
- ванная комната
- бильярдная с французским балконом (шумоизоляционная плитка)
- фитнес-зона
• Коммуникации:
- автономное газовое отопление (теплые полы по всему дому)
- электричество 15 кВт
- скважина
- 3 септика
- два спутниковых и цифровое телевидение
- видео наблюдение (6 камер)
- охранная и пожарная сигнализации
• Характеристики:
- фундамент: ФБС блоки + плита
- стены: газобетонные блоки, утепление полистирол
- перекрытия: ЖБИ плиты
- крыша: металлочерепица

Одноэтажный дом:
• Общая площадь: 44,7 кв.м
- две смежные комнаты
- кухня-гостиная (с выход в бетонный погреб)
- душевая комната
• Коммуникации:
- автономное газовое отопление
- электричество 15 кВт
- скважина
- септик

Гостевой дом:
• первый этаж:
- парная с душевой (в парной полки выполнены из дерева Абаш, стены из Липы)
- просторная кухня
- санузел
- терраса (можно использовать для купели)
• на втором мансардном этаже находится большая комната (установлена буржуйка)
• коммуникации подключены к основному дому, теплые полы по всему периметру первого этажа, так же подогревается сидение в душевой.

Весь комплекс объединен элегантными ручными коваными элементами:
• Изысканные перила лестницы в доме,
• Ажурные ограждения балконов,
• Монументальные входные ворота.
Это не просто безопасность — это искусство, создающее неповторимый образ вашего поместья.

Участок очень зеленый и ухоженный, по мимо газона расположены более 200 взрослых туй, которые формируют зеленые стены и аллеи, классические изгороди из бирючины добавляют структуры, а плодовый сад (яблони, вишни, черешни) радует урожаем и тенью. Так же расположены теплица, дровяник, беседка, есть место под каркасный бассейн, бассейн есть в наличии.
Несколько уединенных зон отдыха, укрытых в тени деревьев, созданы для утреннего кофе, чтения книг или вечерних бесед в атмосфере полного покоя. Аромат хвои и пение птиц гарантированы! В шаговой доступности, через улицу расположен большой сосновый лес для прогулок!

Продается с полной комплектацией! Элитный комплекс ''под ключ'', построенный для себя с использованием лучших материалов. Вся мебель, техника и оборудование остаются, некоторое по договоренности.

Взморье, небольшой поселок со своей инфраструктурой. Есть среднеобщеобразовательная школа, современные супермаркеты и т.д.

Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!