Эксклюзивная 3-уровневая квартира 200 м² в ЖК премиум-класса ''Тенистая Делюкс''
Дизайнерский ремонт • Умный дом • Подземный паркинг

В продаже уникальная трёхуровневая квартира в жилом комплексе премиум-класса. Формат, который встречается крайне редко на рынке Калининграда.

Эксклюзивная 3-уровневая квартира 200 м² в ЖК премиум-класса ''Тенистая Делюкс''
Дизайнерский ремонт • Умный дом • Подземный паркинг

В продаже уникальная трёхуровневая квартира в жилом комплексе премиум-класса. Формат, который встречается крайне редко на рынке Калининграда.

Планировка и пространство

— Общая площадь — 200 м²
— Кухня-столовая — 46,6 м² с выходом на открытый балкон
— 3 изолированные жилые комнаты
— 3 санузла
— Все уровни соединены монолитными лестницами
— Под лестницей организованы системы хранения

1 уровень:
— Холл
— Кухня-столовая с выходом на балкон
— Прачечная
— Санузел

2 уровень:
— Просторная мастер-спальня с гардеробной
— Раздельный санузел
— Ванная комната с двумя зонами: тропический душ и отдельно стоящая ванна
— Панорамное остекление

3 уровень (мансарда):
— Две комнаты
— Раздельный санузел
— Рабочая зона

О квартире и оснащении

— Автономное отопление (двухконтурный газовый котёл)
— Дорогостоящий дизайнерский ремонт
— Кухонная техника SMEG
— Сантехника Grohe и Villeroy & Boch
— Тёплые полы по всей квартире
— Кондиционеры
— Мансардные окна с дистанционным управлением
— Кухонная мебель из премиальных материалов, столешница — кварц
— Измельчитель пищевых отходов
— Полностью встроенная техника: холодильник, 2 морозильные камеры, СВЧ, духовой шкаф, ПММ
— Прачечная: стиральная и сушильная машины, паровой шкаф
— Уникальная система доставки одежды из верхних уровней прямо в прачечную
— Видеодомофон и система ''Умный дом'' на всех этажах

Жители комплекса управляют домофоном, видеонаблюдением, охраной, доступом и коммунальными ресурсами через мобильное приложение.

О доме и комплексе

— Дом 2020 года постройки
— Керамический кирпич, усиленная звукоизоляция
— Кровля — керамическая черепица
— Дизайнерские входные группы
— Премиальные бесшумные лифты KONE
— Закрытая охраняемая территория
— Видеонаблюдение с видеоаналитикой
— Единый пульт пожарной безопасности
— Современная детская и спортивная площадка

Дополнительно: возможна покупка двух машиномест в подземном паркинге.

Локация

— Тихий зелёный район Калининграда
— Граничит с парком Теодора Кроне
— Рядом Свято-Никольский собор
— В шаговой доступности школа 19, детский сад, супермаркет, аптека
— Удобный выезд в центр города, на Окружную дорогу и к морю

Юридическая информация
• Один взрослый собственник
• Без обременений и юридических рисков
• Полная стоимость в договоре — без занижений
• Документы полностью готовы к быстрой и безопасной сделке

Контакты и условия
• Эксклюзивное предложение для ценителей пространства, премиального качества и редкого формата жилья
• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру вживую



Код пользователя: 33410
Номер в базе: 7487950