1-комнатная квартира | ЖК ''Рыбное 3'' | Пионерский, ул.

1-комнатная квартира | ЖК ''Рыбное 3'' | Пионерский, ул. Прибрежная, 21к3 | Первая береговая линия

Основные параметры
• Тип: полноценная однокомнатная квартира
• Дом: сдан (неопрусская архитектура: острые фронтоны, фальцевая кровля, качественная штукатурка)
• Отделка: предчистовая — качественная штукатурка и стяжка пола, база для вашего дизайна
• Отопление: автономное, от двухконтурного газового котла
• Особенность: застеклённая панорамная лоджия с видом на море

Планировка и интерьер
• Функциональная планировка с эффективным использованием пространства
• Панорамное остекление лоджии — много света и морские пейзажи
• Предчистовая отделка: возможность создать интерьер под себя без демонтажа
• Качественные материалы подготовки: ровные стены и полы — экономия на ремонте
• Потенциал для реализации любого дизайн-проекта

Инженерные особенности
• Автономное газовое отопление — независимость от сезонных отключений, контроль расходов
• Двухконтурный котёл — горячая вода и тепло круглый год
• Современные инженерные коммуникации нового жилого комплекса
• Элементы ''умного дома'': управление воротами, калитками и видеодомофонами через приложение в смартфоне

Дом и территория ЖК
• ЖК ''Рыбное 3'': 4 пятиэтажных дома в живописном уголке на берегу Балтийского моря
• Огороженная территория с системой видеонаблюдения — безопасность и приватность
• Современные детские игровые площадки и зоны отдыха для жителей
• всего 200 метров до пляжа
• Благоустроенная территория в курортном стиле

Расположение и инфраструктура
• Адрес: Пионерский, ул. Прибрежная, 21к3 (пос. Рыбное)
• Первая береговая линия — жизнь у моря в курортном городе
• До центра Пионерского: 5 минут на машине или 20 минут пешком
• До театра эстрады ''Янтарь-холл'' и центра Светлогорска: 7 минут на машине
• До Зеленоградска: ~25 км, удобная транспортная доступность
• Рядом: магазины, остановки общественного транспорта, АЗС, прогулочные зоны
• Перспективы развития: единый променад до Светлогорска, отсыпка песчаных пляжей, строительство гостиниц и аквапарка
• Велодорожка вдоль побережья (в строительстве): маршрут от Светлогорска до Куршской косы

Юридическая информация
• Один взрослый собственник
• Обременение: ипотека ВТБ
• Полная стоимость в договоре — без занижений и юридических рисков
• Продажа по договору купли-продажи (ДКП), дом сдан

Контакты и условия
• Уникальное предложение: жизнь на первой береговой линии с собственным доступом к морю
• Идеально для постоянного проживания, отдыха или инвестиционной аренды в курортном регионе
• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру у моря вживую



Код пользователя: 33410
Номер в базе: 7613320