Код объекта: 1544232.
Малиновка это лучший посёлок, который расположился в одном из самых живописных и экологичных мест, на границе между двумя лесными массивами. Тихо, уютно и красиво. Местоположение: п. Малиновка, Гурьевский муниципальный округ, ул. Сказочная.
Ориентир: поселки Сосновка, Медведевка, Орловка, Дорожный, Матросово, Шатрово, Холмогоровка, Рассвет, Отрадное, г. Гурьевск, Малое Васильково

ВАЖНО:
1.ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ.
2.В ДОМЕ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ.

Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатных блоков.
Площадь дома 91 кв.м.
Грамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи.

Код объекта: 1544232.
Малиновка это лучший посёлок, который расположился в одном из самых живописных и экологичных мест, на границе между двумя лесными массивами. Тихо, уютно и красиво. Местоположение: п. Малиновка, Гурьевский муниципальный округ, ул. Сказочная.
Ориентир: поселки Сосновка, Медведевка, Орловка, Дорожный, Матросово, Шатрово, Холмогоровка, Рассвет, Отрадное, г. Гурьевск, Малое Васильково

ВАЖНО:
1.ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ.
2.В ДОМЕ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ.

Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатных блоков.
Площадь дома 91 кв.м.
Грамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи.
I-й ЭТАЖ: коридор, техническое помещение (прачечная), вместительный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (16+13+14) кв.м., кухня-гостиная -24 кв.м с панорамным выходом на террасу,
Высота потолков -3.1 м.

Чердачное помещение.
Высота до конька крыши -3м.

Фасад: утепленный пенополистиролом, покрытый декоративной штукатуркой и окрашен. Пластиковые окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены: оштукатурены, внутренняя разводка электричества, канализации, отопления и водоснабжения. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов. В спальных комнатах предусмотрено дополнительное радиаторное отопление.
Фундамент: лента + плита.
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Кровля металлическая черепица.
Состояние дома: качественный ''серый ключ''.

Все коммуникации:
Электричество 15 кВт,
Вода скважина (117м),
Газ в доме (индивидуальный котел),
Канализация биостанция на 5-6 человек,
Дренажная система и ливневая системы.

Характеристика участка:
Площадь 8,5 соток, ровный, сухой, высокий, правильной прямоугольной формы.
Отмостка вокруг дома выложена качественной двухцветной плиткой.

О поселке:
Поселок Малиновка имеет уникальное расположение, находится между двумя лесными массивами: Матросовским и Чкаловским лесом. Экологически чистый район. Через поселок пролегает ''старая дорога'' Калининград-Зеленоградск.
В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, озера, в лесах грибы, ягоды.
Возле поселка находится источник св.Александра Невского с чистой и вкусной водой.

Отличная транспортная доступность в любую точку области. Расстояние до Калининграда 7км, до Зеленоградска и морского побережья -15 км.
Магазины, кафе и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

ВНИМАНИЕ:
! АН Авеню-Риэлт Владис, это проверенный временем и надежный партнер с 2010 года. Более 10 000 завершенных сделок. Опытные специалисты профессионально проведут любую сделку БЫСТРО и БЕЗОПАСНО.
К выбору риелтора следует подходить очень внимательно. Выбирайте агентство, известное в профессиональной среде и хорошей репутацией!

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.