Продаётся уютная 2-комнатная квартира на острове с идеальной локацией и готовой инфраструктурой!

Главные преимущества:
**Супер-локация** — 3 выезда:
- До Дзержинки, центра (гостиница Калининград, Плаза), Московского проспекта (9 апреля, площадь Василевского) — всё в шаговой доступности!
Рядом с домом:
- Новая гимназия 22 (английский уклон, детский сад + школа, бесплатные кружки, бассейн, логопед, психолог).
- ТЦ Виктория, Детский мир, бутики, кафе.
- Уютный рынок с низкими ценами, православная церковь, новая мечеть с кошерной столовой.
- Парки, набережная, Рыбная деревня, фитнес-залы, салоны красоты, аптеки — всё в 5 минутах ходьбы!
- Новый стадион за домом: фестивали, концерты, матчи — жизнь кипит!

Продаётся уютная 2-комнатная квартира на острове с идеальной локацией и готовой инфраструктурой!

Главные преимущества:
**Супер-локация** — 3 выезда:
- До Дзержинки, центра (гостиница Калининград, Плаза), Московского проспекта (9 апреля, площадь Василевского) — всё в шаговой доступности!
Рядом с домом:
- Новая гимназия 22 (английский уклон, детский сад + школа, бесплатные кружки, бассейн, логопед, психолог).
- ТЦ Виктория, Детский мир, бутики, кафе.
- Уютный рынок с низкими ценами, православная церковь, новая мечеть с кошерной столовой.
- Парки, набережная, Рыбная деревня, фитнес-залы, салоны красоты, аптеки — всё в 5 минутах ходьбы!
- Новый стадион за домом: фестивали, концерты, матчи — жизнь кипит!

О квартире:
- Косметический ремонт, кухня 8.5 кв.м. квадратной формы.
Санузел раздельный.
Комнаты на разные стороны.
счетчики на всё.
- **Коммуналка всего 3500? зимой и 1500? летом** (тарифы острова + экономия на утеплении).
- Тихий двор без шума машин (вторая линия от трассы), окна во двор.
- Просторная парковка, магазины Озон и WB у подъезда.
- **Остаётся мебель и техника** — заезжайте и живите!

Транспорт:
Трамваи 3 и 5, автобусы — до центра за 10 минут!

Идеально для:
- Семьи с детьми (школа, сад, кружки — всё под окнами!).
- Инвесторов (высокий спрос на аренду из-за локации).
- Тех, кто ценит комфорт, тишину и жизнь в центре событий!

Не упустите шанс жить там, где другие отдыхают!
Звоните прямо сейчас — покажем квартиру в удобное время!