Арт. 58438514 Эксклюзивное предложение!
Расположение:
Уникальная локация в историческом районе Амалиенау, окружённая парками. Виды из окон — на зелёные зоны и калининградские закаты. Ни одного жилого дома в прямой видимости — только природа и уют!
Квартира:
- Общая площадь:130 м² (с учётом холодных помещений).
- Планировка: 3 изолированные спальни, кухня-гостиная с панорамными окнами, гостевой санузел, просторная семейная ванная.
- Особенности:
• Высота потолков — 3 м.
• Автономное газовое отопление + тёплый пол в гостиной.
• Восточная сторона — утреннее солнце в спальне и кухне-гостиной.
• Западная сторона — живописные закаты из двух спален.

Дом и территория:
- Кирпичный дом комфорт-класса ''плюс''.

Арт. 58438514 Эксклюзивное предложение!
Расположение:
Уникальная локация в историческом районе Амалиенау, окружённая парками. Виды из окон — на зелёные зоны и калининградские закаты. Ни одного жилого дома в прямой видимости — только природа и уют!
Квартира:
- Общая площадь:130 м² (с учётом холодных помещений).
- Планировка: 3 изолированные спальни, кухня-гостиная с панорамными окнами, гостевой санузел, просторная семейная ванная.
- Особенности:
• Высота потолков — 3 м.
• Автономное газовое отопление + тёплый пол в гостиной.
• Восточная сторона — утреннее солнце в спальне и кухне-гостиной.
• Западная сторона — живописные закаты из двух спален.

Дом и территория:
- Кирпичный дом комфорт-класса ''плюс''.
- 2 лифта (грузовой и пассажирский).
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение на этажах, консьерж.
- Благоустроенный двор: детская площадка, зелёные зоны, подъезды к парковкам (1-й и 0-й этажи).
- С трёх сторон — парк, со двора — школьный стадион.

Инфраструктура в шаговой доступности:
- Школа 47, 2 детских сада.
- ''Ледовая арена'', фитнес-центр с бассейном.
- Стадион ''Балтика'', Зоопарк.
- Кафе, рестораны, магазины, остановки транспорта.
- Ориентиры: ул. Колоскова, пр-т Мира, ул. Пушкина, ул. Офицерская.
Бонус:
Парковочное место в подземном паркинге (16 м²) *включено в стоимость!*

Почему это идеальный выбор?
Тишина, безопасность, природа за окнами и вся инфраструктура города под рукой. Идеально для семьи, ценящей комфорт и эстетику исторического района.

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс жить в одном из самых престижных уголков Калининграда!

Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)
Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.

АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.