# Продажа уникальной трехуровневой квартиры в ЖК ПРЕМИУМ-КЛАССА ''Тенистая Делюкс''

## О квартире:
- Общая площадь квартиры составляет 200 квадратных метров, включая просторную кухню-столовую площадью 46,6 квадратных метров.
- В квартире есть три жилые комнаты, открытый балкон и три санузла.

## Уровни квартиры:
- Уровни квартиры соединяются монолитными лестницами, под которыми оборудовано удобное место для хранения.

## Первый уровень:
- Холл, кухня-столовая с выходом на балкон, прачечная и санузел.

## Второй уровень:
- Просторная мастер-спальня с гардеробной и раздельный санузел. В ванной комнате есть две зоны: душевая с тропическим душем и отдельно стоящая ванна с панорамным остеклением.

# Продажа уникальной трехуровневой квартиры в ЖК ПРЕМИУМ-КЛАССА ''Тенистая Делюкс''

## О квартире:
- Общая площадь квартиры составляет 200 квадратных метров, включая просторную кухню-столовую площадью 46,6 квадратных метров.
- В квартире есть три жилые комнаты, открытый балкон и три санузла.

## Уровни квартиры:
- Уровни квартиры соединяются монолитными лестницами, под которыми оборудовано удобное место для хранения.

## Первый уровень:
- Холл, кухня-столовая с выходом на балкон, прачечная и санузел.

## Второй уровень:
- Просторная мастер-спальня с гардеробной и раздельный санузел. В ванной комнате есть две зоны: душевая с тропическим душем и отдельно стоящая ванна с панорамным остеклением.

## Третий уровень (мансарда):
- Две комнаты, раздельный санузел и рабочая зона.

## Автономное отопление: двухконтурный газовый котел

## Высококачественный ремонт по дизайн-проекту:
- Вся кухонная техника фирмы Smeg, сантехника — от Grohe и Villeroy Boch.
- Кондиционеры и теплые полы по всей квартире.
- Мансардные окна с системой дистанционного управления.
- Кухонная мебель из дорогостоящих материалов, столешница — из кварца.
- В мойке установлен измельчитель пищевых отходов.
- Вся бытовая техника на кухне встроенная: холодильник, две морозильные камеры, микроволновая печь, духовка и посудомоечная машина.
- В прачечной — стиральная машина, сушильная машина и паровой шкаф.
- Уникальная система — труба для одежды, которая позволяет доставлять вещи с третьего и второго этажей непосредственно на первый этаж, в прачечную.

## Видеодомофон и панель управления системой ''Умный дом'' на все три уровня квартиры

Жители комплекса могут использовать специальное мобильное приложение, которое позволяет управлять системой домофона, видеонаблюдения, охранной сигнализацией, системой доступа, осуществлять учет и контроль потребляемых ресурсов в режиме реального времени и многое другое.

## О доме:
- Дом 2020 года постройки входит в ЖК ''Тенистая Делюкс'' и отличается высоким качеством строительства с использованием лучших материалов.
- Архитектурный облик комплекса выполнен в классическом стиле, а вестибюли и лестничные пролеты оформлены в дизайнерском стиле.
- Установлены бесшумные премиальные лифты ''КОНЕ''.
- Стены выполнены из керамического кирпича с дополнительной звукоизоляцией межкомнатных перекрытий и стояков.
- Кровля из керамической черепицы.

Территория комплекса огорожена, находится под охраной и контролируется камерами видеонаблюдения с функцией видео аналитики. Пожарная сигнализация квартир и мест общего пользования выведена на единый пульт охраны.

Для детей оборудована современная многофункциональная игровая и спортивная площадка с травмобезопасным покрытием и возрастными зонированием. За дополнительную плату можно приобрести два парковочных места в подземной парковке жилого комплекса.

## Инфраструктура и расположение:
- Жилой комплекс расположен в тихом зеленом районе Калининграда, гранича с парком Теодора Кроне и знаменитым Свято-Никольским собором.
- В непосред