Код объекта: 1403849.
Продается стильный одноэтажный жилой дом, общей площадью 100,5 кв.м, расположенный по адресу: п. Малое Васильково, Гурьевский район. Ориентир: поселки Владимировка, Кумачево, Авангардное, Большое Исаково, Васильково, г. Гурьевск, Калининград.

Характеристики дома:
Общая площадь дома 100,5 кв.м
Эргономичная планировка:
Крыльцо,
Прихожая -3,2 квм,
Коридор -7,7 квм,
Техпомещение с внешним окном,
Санузел с внешним окном-4 квм,
Три изолированные спальные комнаты (10 + 10) квм, мастер-спальня -11 квм с собственной гардеробной -3,5 квм и индивидуальным санузлом -4,2 квм.
Кухня-столовая -20 квм с большими панорамными окнами и выходом на вместительную и крытую террасу площадью -12,5 квм.

Код объекта: 1403849.
Продается стильный одноэтажный жилой дом, общей площадью 100,5 кв.м, расположенный по адресу: п. Малое Васильково, Гурьевский район. Ориентир: поселки Владимировка, Кумачево, Авангардное, Большое Исаково, Васильково, г. Гурьевск, Калининград.

Характеристики дома:
Общая площадь дома 100,5 кв.м
Эргономичная планировка:
Крыльцо,
Прихожая -3,2 квм,
Коридор -7,7 квм,
Техпомещение с внешним окном,
Санузел с внешним окном-4 квм,
Три изолированные спальные комнаты (10 + 10) квм, мастер-спальня -11 квм с собственной гардеробной -3,5 квм и индивидуальным санузлом -4,2 квм.
Кухня-столовая -20 квм с большими панорамными окнами и выходом на вместительную и крытую террасу площадью -12,5 квм.

Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.

Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру этажа (в процессе подготовки). В спальных комнатах дополнительная разводка под радиаторное отопление. Выполнена разводка для подсветки фасада здания.

Фундамент монолитная, армированная, бетонная плита,
Межэтажные перекрытия -деревянные,
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшито гипсоплитой),
Крыша двускатная,
Кровля металлическая черепица,
Состояние дома: серый ключ,

Коммуникации:
Электричество 15 кВт, три фазы,
Вода скважина,
Газ в поселке,
Автономное отопление - индивидуальный электрический котел (теплый пол, радиаторное отопление),
Канализация ЛОС (биостанция на 5 человек),
Система водоотлива.

Характеристика участка (УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН В 50 М ОТ ЦЕНТРАЛЬНОЙ УЛИЦЫ):
Площадь 5 соток, ровный, подсыпанный, прямоугольный. Назначение - садоводство. Участок в собственности.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области.
10 минут езды до Калининграда и 5 минут до Гурьевска.

О поселке: Посёлок М. Васильково расположен неподалёку от северо-восточной границы Калининграда на расстоянии 2 км и 1км от г. Гурьевска. Рядом проходит трасса А—190 Калининград—Гурьевск—Полесск (по ней ходят автобусы 101 и 103).

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.