продам 1-к, Закатная, 31 корп. 25 100 000 ₽

Продаётся однокомнатная квартира (евродвушка) в ЖК ''Нахимовский квартал''. Жилой комплекс многоквартирных домов, объединенных общей концепцией, в районе новой застройки в конце улицы Артиллерийской в Ленинградском районе Калининграда.

Одним из преимуществ жилого комплекса можно назвать принцип ''двор без машин''. Парковочные места выделяются в достаточном количестве и размечаются таким образом, чтобы автомобили располагались вне зоны двора. ЖК ''Нахимовский квартал'' имеет благоустроенную прогулочную зону, рядом с домами размещены площадки для детей, планируется оборудовать площадки для воркаута и баскетбола. Для безопасности жильцов запланирована установка уличных камер наблюдения.

Продаётся однокомнатная квартира (евродвушка) в ЖК ''Нахимовский квартал''. Жилой комплекс многоквартирных домов, объединенных общей концепцией, в районе новой застройки в конце улицы Артиллерийской в Ленинградском районе Калининграда.

Одним из преимуществ жилого комплекса можно назвать принцип ''двор без машин''. Парковочные места выделяются в достаточном количестве и размечаются таким образом, чтобы автомобили располагались вне зоны двора. ЖК ''Нахимовский квартал'' имеет благоустроенную прогулочную зону, рядом с домами размещены площадки для детей, планируется оборудовать площадки для воркаута и баскетбола. Для безопасности жильцов запланирована установка уличных камер наблюдения.

Проект застройки реализован Фондом ''Жилищное и социальное строительство Калининградской области''. Здание спроектировано в современном стиле, который гармонично вписывается в существующую застройку. Подъезды сгруппированы в ''левое крыло'' и ''правое крыло'' по четыре, и нумерация подъездов идет от 1 до 4 для каждого крыла.

Квартира с удобной функциональной планировкой. Кухня-гостиная 19,16 кв.м., комната — 14,11 кв.м.. Комната и кухня-гостиная правильной формы. Лоджия с панорамным остеклением.

Отопление и горячее водоснабжение в квартире индивидуальное от автоматического двухконтурного газового котла. На лоджии выполнено панорамное остекление. Планировкой ЖК ''Нахимовский квартал'' также предусмотрена просторная кухни-гостиная. В квартире, и в местах общего пользования для остекления оконных проемов использованы пятикамерные пластиковые окна. Также выполнена разводка домофонной связи.

Вход в подъезд сквозной, расположен на уровне земли. Входная группа оформлена по индивидуальному дизайнерскому проекту. Установлены антивандальные двери из пластикового профиля. Каждая секция оснащается двумя лифтами. Один из них пассажирский, а второй — грузопассажирский. На каждом этаже располагается не более 4 квартир. Места общего пользования отделаны декоративной штукатуркой и плиткой. На полу уложено улучшенное покрытие. На лестничных клетках установлены энергосберегающие лампы и датчики движения.

Развитая инфраструктура, в шаговой доступности от новостройки располагаются супермаркеты ''Семья'' и Spar, ''Виктория'' и ТЦ ''Артиллерийский'', работают городская поликлиника и больница, аптеки, удобная транспортная развязка, 15 мин до центра города, 20 минут до моря. Есть поблизости и учебные заведения, Западный филиал РАНХиГС и БФУ им. Канта. В настоящее время в этом районе работает детский сад 125, а в ближайших планах строительство еще двух садиков. В 2021 открыта новая школа. Недалеко от жилого комплекса ''Нахимовский квартал'' находятся такие популярные места отдыха калининградцев, как парк ''Юность'' с аттракционами и озеро Верхнее с благоустроенной набережной и прогулочными зонами. Поблизости располагаются остановки автобусных маршрутов 44, 32, 19 и маршрутки 68.

Ориентир ул.: Закатная, Шахматная, Артиллерийская, Липовая аллея.

Квартира продается без отделки, что дает вам прекрасную воз