Код объекта: 1307828.
Предлагаем к продаже жилой одноэтажный дом площадью 100 кв.м в привлекательном поселке Сосновка, расположенном на границе Матросовского леса. Адрес: Гурьевский район, п. Сосновка, переулок Лесной.
Ориентиры: посёлки Орловка, Дорожный, Малиновка, Отрадное, Матросово, Шатрово.

Характеристики дома:
Площадь дома 100 кв.м
Рациональная планировка:
I-й ЭТАЖ: прихожая, коридор, три раздельные спальные комнаты (11,5 + 11,5 + 15) кв.м, два санузла, котельная (прачечная), просторная кухня-гостиная -25,5 кв.м с панорамным выходом на террасу.
Высота потолков -2,9 м.
Чердачное помещение, с люком и раскладной лестницей.
Высота до конька -2,5 м.

Материал стен: керамический блок (теплый камень).

Код объекта: 1307828.
Предлагаем к продаже жилой одноэтажный дом площадью 100 кв.м в привлекательном поселке Сосновка, расположенном на границе Матросовского леса. Адрес: Гурьевский район, п. Сосновка, переулок Лесной.
Ориентиры: посёлки Орловка, Дорожный, Малиновка, Отрадное, Матросово, Шатрово.

Характеристики дома:
Площадь дома 100 кв.м
Рациональная планировка:
I-й ЭТАЖ: прихожая, коридор, три раздельные спальные комнаты (11,5 + 11,5 + 15) кв.м, два санузла, котельная (прачечная), просторная кухня-гостиная -25,5 кв.м с панорамным выходом на террасу.
Высота потолков -2,9 м.
Чердачное помещение, с люком и раскладной лестницей.
Высота до конька -2,5 м.

Материал стен: керамический блок (теплый камень).
Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен. Стильные коричневые окна и двери с немецким профилем КВЕ и внешней ламинацией. Внутренние стены: идеально выровнены, отштукатурены, прошпаклеваны, покрашены. Натяжные потолки, освещение. Внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях.
Установлены два двухконтурных котла: газовый и электрический.

ДОМ ЖИЛОЙ ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!

Фундамент: армированная бетонная плита -250мм
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Кровля металлическая черепица (0,5мм)

Коммуникации:
Электричество 15 кВт (380В)-сельский тариф на 40% дешевле городского.
Отопление: индивидуальный котел (газовый и электрический) ''теплый пол''.
Вода: скважина -90м.
Канализация: ЛОС.
Ливневая и дренажная системы.
Состояние дома: жилое.
Подъездные пути: асфальтированная дорога

Характеристика участка:
Площадь 7,5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Частично огорожен.
Отмостка вокруг дома и парковочное место выложены тротуарной плиткой.

Инфраструктура и транспортная доступность:
УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОСЕЛКА: между дорогой А-191 (старая Зеленоградская дорога) и трассой А-217 (Приморское кольцо). Отличная экология, чистый воздух. Поселок расположен на границе лесного массива (Матросовский лес). В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, в лесу грибы, ягоды.
Отличная транспортная доступность в любую точку области. Расстояние до Калининграда 8,5км, до Зеленоградска и морского побережья -12 км, в аэропорт -6,5 км.

Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.