Код объекта: 1294975.
Предлагается к продаже стильный и современный одноэтажный дом, общей площадью 80 кв.м, расположенный в п. Яблоневка, ул. Гурьевский район.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского через Южный обход в направлении погранперехода Гжехотки, п. Лесное, Ново-Дорожный, Поддубное, Голубево, Ласкино.

Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатного блока.
Общая площадь дома 80 кв.м
Рациональная планировка:
I-й ЭТАЖ: козырек над входом, крыльцо, прихожая, просторная столовая-кухня-гостиная -25,2 кв.м с панорамным выходом на террасу, приличных размеров санузел с большим внешним окном, три раздельные светлые спальные комнаты (10 + 11 + 12) кв.м.
Высота потолков -3 м. Перекрытия утеплены и подшиты ОSB.

Код объекта: 1294975.
Предлагается к продаже стильный и современный одноэтажный дом, общей площадью 80 кв.м, расположенный в п. Яблоневка, ул. Гурьевский район.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского через Южный обход в направлении погранперехода Гжехотки, п. Лесное, Ново-Дорожный, Поддубное, Голубево, Ласкино.

Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатного блока.
Общая площадь дома 80 кв.м
Рациональная планировка:
I-й ЭТАЖ: козырек над входом, крыльцо, прихожая, просторная столовая-кухня-гостиная -25,2 кв.м с панорамным выходом на террасу, приличных размеров санузел с большим внешним окном, три раздельные светлые спальные комнаты (10 + 11 + 12) кв.м.
Высота потолков -3 м. Перекрытия утеплены и подшиты ОSB.
Чердачное помещение для складирования и хранения с раскладной лестницей и чердачным люком.

Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой с элементами декоративной, керамической плитки, окрашен. Качественные окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены в предчистовой отделке: штукатурка, шпаклевка, внутренняя разводка электричества, вводы и выводы для канализации и водоснабжения.

Фундамент: ленточный + армированная плита.
Утепление перекрытий каменной ватой толщиной 150мм.
Кровля металлическая черепица.
Состояние дома: качественный ''серый ключ''.

Коммуникации:
Электричество 15 кВт,
Вода центральное водоснабжение,
Газ на границе участка,
Канализация центральная канализация,

Характеристика земельного участка:
Площадь 7,1 соток, ровный, сухой, частично огорожен.
Подъездные пути: асфальтированная дорога.
Частная собственность.

О поселке:
Поселок Яблоневка находится в 10 км от Калининграда рядом с автомобильной дорогой 27А-002 (Калининград Мамоново II). Ходит рейсовый автобус 146, маршрутное такси 146К. Возле дома, в непосредственной близости находятся общеобразовательная Яблоневская школа, продуктовый магазин, остановка общественного транспорта, медпункт. Поселок популярен и активно застраивается. Рядом расположены жилые дома.
Прежнее название поселка — Лихтенхаген (нем). Впервые упоминается в документах в 1304 году. В 1950 году был переименован в поселок Яблоневка.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области, Балтийское побережье, областной центр, Голубые озера, Калининградский залив.

Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.