Код объекта: 1294333.
Предлагается к продаже стильный одноэтажный дом, общей площадью 99 кв.м, расположенный в великолепном поселке Холмогоровка, Зеленоградского муниципального округа. Поселок находится в 3-х километрах от г. Калининграда, на развилке шоссе, ведущих к морским курортам Светлогорску и Зеленоградску.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по проспекту Советский через Северный обход в направлении Балтийского побережья, микрорайон Чкаловск, поселки: Петрово, Кузнецкое, СНТ 50 лет Октября, 40 лет Победы, Дачное.

Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатного блока..
Общая площадь дома 99 кв.м
Функциональная планировка.
I-й ЭТАЖ: прихожая -3,6 кв.м, коридор -13 кв.м, гардеробная комната, просторный санузел с внешним окном -7,6 кв.

Код объекта: 1294333.
Предлагается к продаже стильный одноэтажный дом, общей площадью 99 кв.м, расположенный в великолепном поселке Холмогоровка, Зеленоградского муниципального округа. Поселок находится в 3-х километрах от г. Калининграда, на развилке шоссе, ведущих к морским курортам Светлогорску и Зеленоградску.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по проспекту Советский через Северный обход в направлении Балтийского побережья, микрорайон Чкаловск, поселки: Петрово, Кузнецкое, СНТ 50 лет Октября, 40 лет Победы, Дачное.

Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатного блока..
Общая площадь дома 99 кв.м
Функциональная планировка.
I-й ЭТАЖ: прихожая -3,6 кв.м, коридор -13 кв.м, гардеробная комната, просторный санузел с внешним окном -7,6 кв.м, кухня-гостиная -24,02 кв.м. с панорамным выходом на террасу, три раздельные спальные комнаты (12,3 +14,5 + 16,5) кв.м.
Высота потолков -2,7 м.
Чердачное помещение.

Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой, окрашен. Окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери три замка.
Внутренние стены в предчистовой отделке (штукатурка, шпаклевка), внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.

Фундамент: монолитная, армированная плита.
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Кровля металлическая черепица (0,5мм)
Состояние дома: качественный ''серый ключ''
Вокруг дома залита отмостка и дорожка до крыльца.

Коммуникации:
Электричество 15 кВт (индивидуальный котел)
Вода скважина,
Газ на границе участка,
Канализация - ЛОС,

Характеристика участка:
Площадь 6 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.
Подъездные пути: асфальт и насыпная дорога.

О поселке:
В Холмогоровке есть фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, клуб, детский сад (занимает здание бывшего приюта ''Исток'') и почтовое отделение, продуктовые магазины. Утвержден проект строительства общеобразовательной школы на 1150 мест. Детей возят школьные автобусы.
Через Холмогоровку в Калининград ходят автобусы 118, 119, 120, 123 и 125. Поселок находится в 3-х км от Калининграда, в 23-х км от Зеленоградска: в 28-ми км от Светлогорска, в 37-ми км от Янтарного.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, проверка и подготовка документов.