• ГУРЬЕВСКИЙ РАЙОН
• НИЗОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
•ПОСЕЛОК МАЛИННИКИ

• ОРИЕНТИРЫ:
- поселки: Апрелевка, Победино, Кошевое, Низовье (2 км), Подгорное (2 км), Красное (2 км), Матвеевка (2 км), Прохоровка (2 км), Солнечное (2 км), Красное (2 км), Трубкино (3 км), Доброе (3 км), Ореховка (3 км), Малиновка (4 км), Нагорное (4 км), Высокое (4 км), Славянское ( 4 км), Родники (5 км)

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• остановка Детский сад (80 м) автобус 15

• г. Калининград: 12 км (15 минут на машине),
• г.

• ГУРЬЕВСКИЙ РАЙОН
• НИЗОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
•ПОСЕЛОК МАЛИННИКИ

• ОРИЕНТИРЫ:
- поселки: Апрелевка, Победино, Кошевое, Низовье (2 км), Подгорное (2 км), Красное (2 км), Матвеевка (2 км), Прохоровка (2 км), Солнечное (2 км), Красное (2 км), Трубкино (3 км), Доброе (3 км), Ореховка (3 км), Малиновка (4 км), Нагорное (4 км), Высокое (4 км), Славянское ( 4 км), Родники (5 км)

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• остановка Детский сад (80 м) автобус 15

• г. Калининград: 12 км (15 минут на машине),
• г. Гурьевск: 12 км,
• аэропорт Храброво: 35 км

• на всем протяжении прекрасные асфальтированные дороги,
трасса на Московский проспект проходит в 3 км и закрыта рельефом и поселками, шума не слышно

ПОСЕЛОК:
•ШПИТЦИНГ (нем), в 1910 году проживало 79 человек
• на сегодня проживает около 500 человек
• неподалеку Гурьевский лес, в окружении полей и живописных аллей
• газифицирован

ДОМ
• статус: жилой
•вид права: собственность
• площадь: 105 м2
• год постройки: 1989
• этажность: 2
• стены: кирпич
• отопление: автономное газовое (двухконтурный котел)

ПЛАНИРОВКА
• 1 этаж: веранда, кухня, 3 спальни, раздельный санузел
• 2 этаж: 2 спальни
• состояние: жилое

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
• площадь: 745 м2
• разрешенное использование: обслуживание и эксплуатация жилого дома
• вид права: собственность
• благоустройство: есть, ухожен, обрабатывается с плодовыми кустарниками и деревьями

• Инфраструктура:
- Детский сад, фельдшерский пункт, магазин,

- в соседнем поселке Низовье (1.5 км) дорога с велодорожкой: общеобразовательная школа, детский сад, администрация поселения, 4 магазина, юаня, салоны красоты, 2 музея, художественная школа,
и многое другое

• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!

Профессиональная продажа Вашей недвижимости!
Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование
Сопровождение сделки под ключ
Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 1 рабочий день)

Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома!
Юрист и риэлтор, Наталья Баган!