АДPEС:
• Кaлининградская облаcть
• гоpод Калининград
• улица А. Невского (Арсенальная), дом 192, к. 2
• ЖК На Арсенальной
ОPИЕНТИРЫ:
• улицы Арсенальная, Краснокаменная

KBAPТИРA:
• плoщадь: 87.5 м2
• этaж: 5 (пятый)
• автономный двухконтурный котел

ПЛАНИРОВКА:
• кухня: 18.9 м2 (окно во двор на детскую площадку)
• санузел: 2 (два)
-3.1 м2, в зоне входной группы
-3.6 м2 в приватной зоне жилых комнат
• холл: 13.8 м2 (состоит из двух частей)
• комнаты:
-19.0 м2 (два окна на одной стене)
-15.5 м2 с выходом на остекленную лоджию 4.0 м2
-13.

АДPEС:
• Кaлининградская облаcть
• гоpод Калининград
• улица А. Невского (Арсенальная), дом 192, к. 2
• ЖК На Арсенальной
ОPИЕНТИРЫ:
• улицы Арсенальная, Краснокаменная

KBAPТИРA:
• плoщадь: 87.5 м2
• этaж: 5 (пятый)
• автономный двухконтурный котел

ПЛАНИРОВКА:
• кухня: 18.9 м2 (окно во двор на детскую площадку)
• санузел: 2 (два)
-3.1 м2, в зоне входной группы
-3.6 м2 в приватной зоне жилых комнат
• холл: 13.8 м2 (состоит из двух частей)
• комнаты:
-19.0 м2 (два окна на одной стене)
-15.5 м2 с выходом на остекленную лоджию 4.0 м2
-13.6 м2 с эркером

ДОМ:
• год постройки: 2022
• этажность: 6 (плюс подземный)
• стены: кирпич (газосиликатный блок)
• толщина стен: по периметру квартиры 400 мм (хорошая звукоизоляция), подоконники 50 см
• проект: индивидуальный
• грузопассажирский лифт с входом с уровня тротуара
• территория: огорожена, вьезд для собственников с пульта
• благоустройство: есть, газоны, цветники, высажено более 150 деревьев, зона отдыха
Две детские и спортивная площадки
•парковка: есть, по периметру дома и отдельной парковочной зоной перед домом
• доступная среда: есть, без бордюров и лестниц
• энергоэффективное, светодиодное освещение общественных пространств

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• остановка Родниковая улица - 200 м
• автобус 21• маршрутки 61, 94
• станция ж/д Кутузово-Новое (700 м)

• вся городская ИНФРАСТРУКТУРА:
РЯДОМ:
- 5 школ: Дирижабль (400 м), 8 (1.07 км), 44 (1.84 км), Ганзейская ладья (1.85 км), Интерлицей (2.09 км),
- 7 детских сада: детский сад В гостях у сказки (400 м), 125 (1 км), 24 Василек (1.09 км), 76 (1.53 км), 16 (1.57 км), TopKIDS (1.58), 23 (1.72 км),
-вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура,

• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!

Профессиональная продажа Вашей недвижимости!
Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование
Сопровождение сделки под ключ
Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 1 рабочий день)

Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!

Юрист и риэлтор, Наталья Баган!