УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!
Дом или Квартира у моря?
Вашему вниманию представлена 2-х уровневая квартира+ мансарда 3 этаж, отличная альтернатива дому.
Общая площадь 146 кв.м.+ мансарда 60 кв.м.Располагается данная квартира в 6-ти этажном доме 2019 года постройки, на 4-ом,5-ом и 6-ом этажах.
1 этаж: кухня-гостиная 40 кв.м. с выходом на круговой балкон
2 этаж: мастер спальня 32 кв.м. с собственным санузлом и выходом на террасу 15 кв.м.
Гостевая комната 12 кв.м. с выходом на балкон, гардеробная 3 кв.м. , предусмотрено место для сауны.
3 этаж: мансардное помещение не входит в общую площадь квартиры 60 кв.м.
Автономное отопление.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!
Дом или Квартира у моря?
Вашему вниманию представлена 2-х уровневая квартира+ мансарда 3 этаж, отличная альтернатива дому.
Общая площадь 146 кв.м.+ мансарда 60 кв.м.Располагается данная квартира в 6-ти этажном доме 2019 года постройки, на 4-ом,5-ом и 6-ом этажах.
1 этаж: кухня-гостиная 40 кв.м. с выходом на круговой балкон
2 этаж: мастер спальня 32 кв.м. с собственным санузлом и выходом на террасу 15 кв.м.
Гостевая комната 12 кв.м. с выходом на балкон, гардеробная 3 кв.м. , предусмотрено место для сауны.
3 этаж: мансардное помещение не входит в общую площадь квартиры 60 кв.м.
Автономное отопление.
Так же данное пространство можно организовать под бизнес офисы, либо сделать апартаменты для посуточной сдачи в аренду, в общем данная квартира - отличный старт для ваших самых смелых фантазий.
Например для гостиничного
бизнеса:Инженерные и планировочные решения позволяют оборудовать 4 изолированных номера с индивидуальными санузлами и кухонными зонами.
Арендная плата в ''высокий'' сезон составляет от 5 т.р. в сутки за одни апартаменты.
При оборудовании 4 номеров, месячная выручка составит 600 000 рублей.
При средней загруженности гостиницы в 76%, годовая выручка составит 5 472 000 рублей.
При сдаче в управление Ваша чистая прибыль в год составит около 3 200 000 рублей.
*Указанные финансовые показатели не являются максимальными и рассчитаны с понижающим коэффициентом.
Море в шаговой доступности 10 минут
До начала туристической зоны и вокзала 15 минут
Дом расположен в стороне от основных туристических маршрутов и вы не увидите под окнами бесконечные толпы приезжих.Ориентир: Калининградский проспект, ул. Ленина, ул. Сосновая, ул. Земляничная, ул. Коммунальная.
Показ в удобное для вас время.
Подробное видео объекта скину в личное сообщение.