Код объекта: 1187396.
Продается 2-комнатная квартира на 7 этаже 8-этажного кирпичного дома в ЖК Апельсин по ул. Коммунистической 127 к1.

Ориентир ул. Лесная, ул. Печатная, Южный обход, озеро Пеньковое.

Общая площадь 59,8 м2
Жилая 27,32 м2
Кухня 12,3 м2
Санузел 5,89 (3,8 + 2,09) м2
Холл 8,83 м2
Лоджии 5,46 (2,71 + 2,75) м2

Квартир-''распашонка'' окна выходят на разные стороны дома, 2 санузла, 2 лоджии (на кухне и в спальне). Один из санузлов можно переоборудовать в кладовую или гардеробную и выиграть место в комнате, не устанавливая туда шкаф.

Квартира не обременена ремонтом. Будущим хозяевам предлагается самим выбрать дизайн-проект и сделать ремонт по своему вкусу.

Код объекта: 1187396.
Продается 2-комнатная квартира на 7 этаже 8-этажного кирпичного дома в ЖК Апельсин по ул. Коммунистической 127 к1.

Ориентир ул. Лесная, ул. Печатная, Южный обход, озеро Пеньковое.

Общая площадь 59,8 м2
Жилая 27,32 м2
Кухня 12,3 м2
Санузел 5,89 (3,8 + 2,09) м2
Холл 8,83 м2
Лоджии 5,46 (2,71 + 2,75) м2

Квартир-''распашонка'' окна выходят на разные стороны дома, 2 санузла, 2 лоджии (на кухне и в спальне). Один из санузлов можно переоборудовать в кладовую или гардеробную и выиграть место в комнате, не устанавливая туда шкаф.

Квартира не обременена ремонтом. Будущим хозяевам предлагается самим выбрать дизайн-проект и сделать ремонт по своему вкусу. Стены качественно оштукатурены, на полу ровная бетонная стяжка.

В квартире установлены все счетчики, газоанализаторы, индивидуальный газовый 2-х контурный котел (особо ценится в Калининграде), что обеспечит низкие коммунальные платежи в холодное время года. Класс энергоэффестивности высокий. Имеются выводы под современный домофон с возможностью управления через смартфон. В квартиру заведен интернет и кабельное ТВ.

Дом построен из белого силикатного кирпича, как внешние, так и внутренние стены. Фундамент высокопрочная монолитная железобетонная плита. Наружная отделка стен произведена по технологии ''мокрый фасад'', утеплен пенополистиролом с рассечкой каменной ватой вокруг окон.

Внутри подъезда, на лестничных маршах, со стороны примыкающей стены квартиры выполнено дополнительное утепление и шумоизоляция, то же самое - на лоджии.

Современный грузопассажирский лифт со сквозным входом удобен для людей с ограниченными возможностями, родителей с детскими колясками, жителей с велосипедами или тяжелыми сумками.

На 1-х этажах дома расположены коммерческие помещения (магазины, аптека, кафе и различные услуги). Парковочные места для личного и гостевого транспорта расположены около дома на прилегающей территории. Имеется зарядная станция для электромобилей.

Во дворе комплекса имеются детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Тихая, зеленая зона для комфортного проживания.

Ближайшие школы: 46 ул. Летняя, 3 ул. П. Морозова, 56 ул. Н. Карамзина. Поликлиника расположена на ул. Летней. Недалеко будут построены современная школа и детский сад (участок уже забронирован).

К комплексу можно подъехать как из города, так и со стороны Окружной дороги (Южный обход г. Калининграда)
Добраться на личном автотранспорте/такси со стороны Окружной дороги напротив п. Новодорожное, или со стороны города ул. Киевская, по ул. Коммунистической до конца, либо со стороны ул. Автомобильной через ул. Летняя.

До центра города - 20 минут на автомобиле.

Звоните, покажем квартиру в любое удобное для вас время!