продам 2-к, Коммунистическая, 127 корп. 17 300 000 ₽

Код объекта: 1176625.
Продается 2-комнатная квартира на 6 этаже 8-этажного кирпичного дома в ЖК Апельсин по ул. Коммунистической 127 к1.

Ориентир ул. Лесная, ул. Печатная, Южный обход, озеро Пеньковое.

Общая площадь 60 м2
Жилая 27,37 м2
Кухня 12,42 м2
Санузел 5,92 (3,83 + 2,09) м2
Холл 8,83 м2
Лоджии 5,46 (2,75 + 2,71) м2

Отличительная особенность данной квартиры наличие 2-х санузлов, 2-х лоджий на разные стороны дома во двор и на улицу (т.н. ''распашонка''). При ненадобности один санузел легко превратить в кладовую или гардеробную и выиграть место в комнате, не устанавливая туда шкаф.

В квартире выполнен ремонтом с применением достойных материалов.

Код объекта: 1176625.
Продается 2-комнатная квартира на 6 этаже 8-этажного кирпичного дома в ЖК Апельсин по ул. Коммунистической 127 к1.

Ориентир ул. Лесная, ул. Печатная, Южный обход, озеро Пеньковое.

Общая площадь 60 м2
Жилая 27,37 м2
Кухня 12,42 м2
Санузел 5,92 (3,83 + 2,09) м2
Холл 8,83 м2
Лоджии 5,46 (2,75 + 2,71) м2

Отличительная особенность данной квартиры наличие 2-х санузлов, 2-х лоджий на разные стороны дома во двор и на улицу (т.н. ''распашонка''). При ненадобности один санузел легко превратить в кладовую или гардеробную и выиграть место в комнате, не устанавливая туда шкаф.

В квартире выполнен ремонтом с применением достойных материалов. На полах в холле, кухне, санузлах и лоджиях кафель, в жилых комнатах ламинат. В санузлах тёплый пол. Потолки натяжные.

Также на кухне предусмотрен гибкий газовый вывод под плиту или варочную поверхность.

В квартире установлены все счетчики, газоанализаторы, индивидуальный газовый 2-х контурный котел (особо ценится в Калининграде), что обеспечит низкие коммунальные платежи в холодное время года. Класс энергоэффестивности высокий. Имеются выводы под современный домофон с возможностью управления через смартфон. В квартиру заведен интернет и кабельное ТВ.

Дом построен из белого силикатного кирпича, как внешние, так и внутренние стены. Фундамент высокопрочная монолитная железобетонная плита. Наружная отделка стен произведена по технологии ''мокрый фасад'', утеплен пенополистиролом с рассечкой каменной ватой вокруг окон.

Внутри подъезда, на лестничных маршах, со стороны примыкающей стены квартиры выполнено дополнительное утепление и шумоизоляция, то же самое - на лоджии.
Современный грузопассажирский лифт со сквозным входом удобен для людей с ограниченными возможностями, родителей с детскими колясками, жителей с велосипедами или тяжелыми сумками.

Парковочные места для личного и гостевого транспорта расположены около дома на прилегающей территории. Имеется зарядная станция для электромобилей.

Во дворе комплекса имеются детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Тихая, зеленая зона для комфортного проживания.

Ближайшие школы: 46 ул. Летняя, 3 ул. П. Морозова, 56 ул. Н. Карамзина. Поликлиника расположена на ул. Летней. Недалеко будут построены современная школа и детский сад (участок уже забронирован).

К комплексу можно подъехать как из города, так и со стороны Окружной дороги (Южный обход г. Калининграда)

Добраться на личном автотранспорте/такси со стороны Окружной дороги напротив п. Новодорожное, или со стороны города ул. Киевская, по ул. Коммунистической до конца, либо со стороны ул. Автомобильной через ул. Летняя.

До центра города - 20 минут на автомобиле.

Звоните, покажем квартиру в любое удобное для вас время!