Код объекта: 1156855.
В продаже дом с земельным участком 8.5 соток в п. Кумачево( Гурьевская слобода). Ориентир: г. Гурьевск, п. Авангардное, п. Малое Васильково.

Характеристики дома:
Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ.
Фундамент - ж/б монолитная плита, толщина 250 мм с двойным армированием. Наружные и внутренние несущие стены - газосиликатный блок. Межэтажные перекрытия - Ж/б монолитная плита с двойным армированием. Утеплитель пенополистирол. Внешняя отделка стен фасада фасадная штукатурка, утеплитель пенополистирол, толщина 100 мм, с рассечками из каменной ваты. Внутренняя отделка стен штукатурка.

Код объекта: 1156855.
В продаже дом с земельным участком 8.5 соток в п. Кумачево( Гурьевская слобода). Ориентир: г. Гурьевск, п. Авангардное, п. Малое Васильково.

Характеристики дома:
Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ.
Фундамент - ж/б монолитная плита, толщина 250 мм с двойным армированием. Наружные и внутренние несущие стены - газосиликатный блок. Межэтажные перекрытия - Ж/б монолитная плита с двойным армированием. Утеплитель пенополистирол. Внешняя отделка стен фасада фасадная штукатурка, утеплитель пенополистирол, толщина 100 мм, с рассечками из каменной ваты. Внутренняя отделка стен штукатурка. Кровля цементно-песчаная черепица BENDERS (Швеция), монтаж водосточной системы и трубчатого снегозадержания.
Общая площадь 146 кв.м.
Жилая площадь 74 кв.м.
2 изолированные комнаты, большая кухня - гостиная, совмещенный с/у, холл.
Второй этаж: комната, с/у, гардероб.
Окна оконные и дверные балконные блоки из ПВХ, 5-ти камерный профиль с 2-х камерным стеклопакетом (3 стекла) SALAMANDER, покрытие стекла ClimaGuardSolar или аналог, Германия.
Входная дверь металлическая, утепленная с терморазрывом, 4-й класс взломостойкости, Россия.
Лестница железобетонная, монолитная.

Характеристика участка:
площадь 8.5 соток, сухой, прямоугольный. Участок в собственности. ИЖС.
Дренаж фундамента по периметру.
Ливнёвая канализация с установкой дождеприёмных колодцев по периметру.

Коммуникации:
газ
электричество 15кВт
септик
вода - скважина
интернет, ТВ
теплый пол во всем доме

Инфраструктура:
огороженная территория поселка
видеонаблюдение
''умный шлагбаум'' с трех сторон для въезда /выезда
внутренние дороги и пешеходные зоны вымощены плиткой
детская и спортивная площадки
озеленение и благоустройство поселка (освещение, дождевая канализация)
В 2025 году в 500 метрах от поселка открывает свои двери новая Гимназия.
В 2025 году в 500 метрах от поселка откроется новый детский сад с ясельной группой.
Ледовый дворец.
Супермаркет.
Поликлиника.
Физкультурно - оздоровительный комплекс с бассейном.

Визитные карточки:
Парк пяти чувств, аналогов которому нет в России.
Центральный Парк культуры и отдыха, где проходят городские мероприятия.
Дом культуры, концертный зал, кинотеатр.
Городской стадион.
Музыкальная школа, школа искусств
Парк света - новая точка притяжения.

До центр Калининграда 10 минут, до Гурьевска - 5 минут, до моря - 20 минут.

Возможна продажа от юр. лица. Любая ипотека. ИПОТЕКА на строительство.

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.