Код объекта: 1080235.
Продается комфортный и уютный жилой дом 2013 года постройки
на участке 8 соток в центре города Светлый с автономным отоплением.

О ДОМЕ:

1 этаж:
- Просторная кухня (17,9 м2), оснащена кухонным гарнитуром с встроенной техникой: газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, вытяжка, холодильник.
- Большая гостиная (15,6 м2), установлен угловой диван, телевизор.
- Спальная комната (9,8 м2).
- Спальная комната (8 м2).
- В коридоре (6,6 м2).
- Санузел (5,5 м2), смежный, выполнен из хорошей качественной сантехники, установлена душевая кабина, стиральная машина.
- Прихожая (2,7 м2).
Водяной обогрев полов в прихожей, кухне и санузле.

Код объекта: 1080235.
Продается комфортный и уютный жилой дом 2013 года постройки
на участке 8 соток в центре города Светлый с автономным отоплением.

О ДОМЕ:

1 этаж:
- Просторная кухня (17,9 м2), оснащена кухонным гарнитуром с встроенной техникой: газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, вытяжка, холодильник.
- Большая гостиная (15,6 м2), установлен угловой диван, телевизор.
- Спальная комната (9,8 м2).
- Спальная комната (8 м2).
- В коридоре (6,6 м2).
- Санузел (5,5 м2), смежный, выполнен из хорошей качественной сантехники, установлена душевая кабина, стиральная машина.
- Прихожая (2,7 м2).
Водяной обогрев полов в прихожей, кухне и санузле.

2 этаж:
- Просторная кухня-гостиная (39,1 м2), оснащена кухонным гарнитуром с встроенной техникой.
- Из просторного коридора (6,78 м2) с диваном, входы в 2 изолированные комнаты,
- Спальная комната (9,2 м2).
- Спальная комната (13,7 м2).
- Санузел (6,3 м2), смежный, выполнен из хорошей качественной сантехники, установлена ванная, беде и стиральная машина.

Дом строился для себя, из качественных материалов. Везде натяжные потолки.
Толщина внешних стен 50 см, брус (лиственница) обложен кирпичом.

Техническое оснащение: отопление в доме двухконтурный газовый котел.

Холодная вода и Канализация центральная.

БАНЯ (50м2) двухэтажная:

1 этаж: прихожая (3м2), комната отдыха (7,5м2), камин, лестница на 2 этаж, панорамный стеклопакет, душевая(4м2) и парилка (3м2).

2 этаж просторная комната (20 м2) с панорамным остеклением.

Система отопления электрообогрев полов, установлена автоматическая система пожаротушения,

Материал постройки бани лиственница, обшивка парилки кедр, печь обшита термостойким кирпичом.
Около бани зона барбекю и площадка для загара с купелью!!!

Система видеонаблюдения периметра (4 видеокамеры). На парковке оборудован навес от осадков. Автоматические ворота и замок на калитке.

Участок 8 сот., сухой ровный, плодовые деревья (персик, груша, яблоня, слива), земля ИЖС.
Кровля металлочерепица, деревянные перекрытия, минвата 300.
Дом прекрасно держит температуру: зимой тепло, летом прохладно.

О ИНФРАСТРУКТУРЕ:
- г. Светлый расположен от Калининграда в 20 км, на берегу Калининградского залива Балтийского моря. Дом расположен в центре г. Светлый, рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности детская поликлиника, школы, детские сады, магазины и торговые центры.

- Очень удобная транспортная развязка, 30 минут до Калининграда. Часто ходит общественный транспорт.
Дом и земля оформлены официально, дом соответствует проектной документации (можно оформлять в ипотеку).

Документы к сделке готовы. Звоните, обсудим удобное для вас время показа.