Продается гостинично-банный комплекс в живописном месте! Полная стоимость в ДКП!

Это одна из самых востребованных бизнес-моделей в Калининградской области с невысокой конкуренцией на рынке.
____________

Комплекс расположен в п. Созоновка. К комплексу ведут асфальтированные подъездные пути со стороны Московского проспекта и Гурьевска.
____________
Наше предложение - это:
Выгодная бизнес - инвестиция для организации арендного бизнеса,
Возможность проживания на территории ,
Надежный способ приумножения капитала

Грамотное зонирование позволяет с комфортом разместить как отдельные компании одновременно, так одну большую для проведения мероприятия.
Всего 5 зон:

О территории: Всего 42 сотки в собственности.

Продается гостинично-банный комплекс в живописном месте! Полная стоимость в ДКП!

Это одна из самых востребованных бизнес-моделей в Калининградской области с невысокой конкуренцией на рынке.
____________

Комплекс расположен в п. Созоновка. К комплексу ведут асфальтированные подъездные пути со стороны Московского проспекта и Гурьевска.
____________
Наше предложение - это:
Выгодная бизнес - инвестиция для организации арендного бизнеса,
Возможность проживания на территории ,
Надежный способ приумножения капитала

Грамотное зонирование позволяет с комфортом разместить как отдельные компании одновременно, так одну большую для проведения мероприятия.
Всего 5 зон:

О территории: Всего 42 сотки в собственности.
Участок 12 соток с постройками. Назначение: ИЖС
Ворота откатные с эл.приводом + периметр всей территории огражден забором
Ландшафтный дизайн: зеленые насаждение, освещение.
Дренажная система

Земельный участок 30 соток. Назначение: для ведения ЛПХ.
На этой территории есть возможность организовать дополнительные постройки и места для отдыха.

На территории комплекса располагаются постройки:
Жилой дом в двух уровнях 56 кв.м с бойлерной (тех. узел) + пристройка
Баня 185 кв.м.
Большой дом из металлокаркаса (в проекте баня)
Дом в стиле A-Frame с подготовленной магистралью для подачи воды в банный чан

Коммуникации:
Электричество 15 кВт
Вода - скважина
Канализация - локальная система очистки (септик)
Отопление - электрический котел

Система безопасности:
Видеонаблюдение по всему периметру комплекса с возможностью онлайн просмотра в приложении смартфона.
Круглосуточная охрана ЧОП с возможностью дистанционной снятия-постановки через приложение смартфона.

Жилой дом:

Дом с внутренней отделкой под ключ, осталось завезти мебель и можно заселяться.

Фундамент, утепленный ленточный
Фасад утеплен и подготовлен к нанесению декоративного материала
Теплый пол на первом этаже, керамогранит.
Проложена магистраль для кондиционера с отводом конденсата в дренаж
Электрическое отопление

Бойлерная:

установлена система фильтрации с электронным управлением
Продуманно место со всеми выходами для подключения стиральной и сушильной машины
Отделка: венецианская штукатурка, натяжной потолок

В помещении бойлерной располагается пульт постановки на охрану ЧОП и регистратор видеонаблюдения

Пристройка 2023 г.

Выведены все коммуникации
Задумывалась как администраторское помещение

Баня (185 кв.м.)

Двухэтажное здание разделено на две секции по вертикали с отдельными входами.,
2015 год постройки
Фундамент, утепленный ленточный
Кровля фальцевая с мансардными окнами
Фасад утеплен
2 этаж без перегородок, свободная планировка.
У каждой секции бани смонтированы и подключены две купели с освещением!
Для беседок залиты плиты с прокладкой труб для подачи воды и канализации.

Дом в стиле А-фрейм:

Дом - раздевалка.м., с выведенными коммуникациями

Большой дом из металлокаркаса (баня):

Возможность достроить баню для размещения большой компании!