Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 70505089 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Сдаётся Коммерческое помещение с Панорамным остеклением на первой линии ул. Григы общей площадью 325,6 м2.Отлично подойдёт под кафе/ресторан, кофейню, пекарню, в помещении установлена приточно-вытяжная система вентиляции.Первый этаж 171,6 м2, подвал 154 м2. Помещение находится на перекрестки ул. Фрунзе и ул. Грига. Высота потолков на первом этаже- 2,55 м, в подвале 2,7 м.Санузлы, подсобные помещения, отопление котёл газ, разрешенная электрическая мощность 30 кВт. Отдельный вход с ул. Грига доступный круглосуточно, плюс вход/выход для разгрузки-погрузки. Удачное расположение на перекрестке вблизи пешеходных переходов с очень интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Превосходная транспортная доступность и выгодное месторасположение вокруг большого жилого массива гарантируют высокую рентабельность данного объекта.

Сдается помещение 47 кв.м. цоколь ТЦ ''Невский'' Режим работы ТЦ с 09 ч - 21 ч.Помещение на данный момент занято, освободится через 1.5 месяца.Находится рядом с остановкой городского транспорта, первая линия, окно для рекламы с видом на главную дорогу проезжей части, есть место для рекламы на ТЦ,высокий трафик проходимости, есть места для парковки,общий большой зал, подсобное помещение с туалетом.Подойдет под: суши- бар, кондитерский цех, малое производство (холодные цеха), барбершоп, массажный салон, тату салон, учебный центр, клиентский офис, мастерскую (ремонт бытовой техники / компьютерной, мобильных телефонов с продажей аксессуаров), магазин автопринадлежностей, пункт выдачи интернет доставки с примеркой, стоматологию, медицинский центр, оптику.Возможно у вас будут более интересные идеи для использования помещения.Предоставим арендные каникулы при необходимости.Аренда 40000 рублей (обеспечительный платёж 40000 рублей).Звоните, постараюсь ответить на все ваши вопросы!Комиссия агентства по факту заключения договора.

Сдаем в аренду помещение в новом торгово-офисном центре.Расположен на ул. Костромская 10. Ориентир ул. Артиллерийская ,ул. Аэропортная ,ул. Орудийная.Соответствует современным требованиям к помещению под общепит: приточно-вытяжная вентиляция ,газ для производства , душ для персонала, раздельные с.у. для персонала и посетителей ,пожарно-охранная сигнализация ,жироудалители, потолки высотой 3,26 метра, два входа для посетителей и загрузки товара.Большие витражные окна.Удобная парковка с шлагбаумом для гостей торгово-офисного центра.Динамично развивающийся район и наличие многоэтажных домов вокруг гарантируют высокую посещаемость.Коммунальные услуги: электричество, вода-по счетчику ,отопление пропорционально занимаемой площади , эксплутационые расходы-100 рублей за кв.м.Общая площадь помещения100 кв.м.Стоимость аренды 160 000 рублей в месяц.Рекомендовано под пиццерию ,детское кафе, суши-бар и т.д.Объект 209909 Номер объекта: #1/209909/3808